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深圳新房税费有哪些?不用多专业!你自己都能算出来!

作者:李R
来源:政策解读
日期:2019-11-09 12:30:15
阅读:
天我们就先来给大家讲解下,目前深圳买新房要交哪些税,这些税费又是怎么计算的。 01 契税 契税是买新房税收中,缴纳最多的一项,新房契税应纳税额=计税依据×税率; 具体税率

今天我们就先来给大家讲解下,目前深圳新房要交哪些税,这些税费又是怎么计算的。

 

 01 契税 

契税是买新房税收中,缴纳最多的一项,新房契税应纳税额=计税依据×税率;

具体税率:

首套90㎡(含)以下1%;90-144平(含)1.5%;144平以上3%;

二套所有面积都是3%;

非普通住宅、商业3%;

 02 印花税 

总房款的0.05%(住宅免征),一般跟首付款一起缴纳,以便于开发商统一办理登记合同和房产证。

 03 房屋维修基金 

多层住宅以100元/㎡交纳公共维修基金;高层150元/㎡交纳;超高层200元/㎡(以所购买房屋所在地规定为准);根据不同的住宅建筑安装成本,其公共维修基金也就有所不同。

 04 物业管理费 

以购房人验收房屋合格之日起开始计算,具体标准不同,一般为1-4元/㎡·月。

 05 权属登记费 

80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用。

 06 交易手续费 

住宅:3元/㎡;

非住宅:11元/㎡

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