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一类、二类、三类居住用地,区别是什么?

作者:李R
来源:政策解读
日期:2019-11-04 16:27:22
阅读:
土地拍卖中,我们经常听到二类居住用地,与之相对应的还有一类居住用地、三类居住用地,那么它们具体代表什么意思呢? 目前,我国的城市居住用地主要分为三类: 一类居住用地

土地拍卖中,我们经常听到二类居住用地,与之相对应的还有一类居住用地、三类居住用地,那么它们具体代表什么意思呢?


目前,我国的城市居住用地主要分为三类:

一类居住用地,国标R1,指市政设施齐全以及布局完整、环境良好、以别墅等独立式住宅为主的用地,可简单理解为别墅;

二类居住用地,国标R2,指市政公用设施齐全以及布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地,可简单理解为多层或小高层;


目前,二类居住用地在我国城市居住用地中占主导地位。

三类居住用地,国标R3,指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。

  三类居住用地,主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住,这类居住建筑物往往作为工业区、仓储区和学校的附属配套设施出现。


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