关键词不能为空
深圳新房_深圳房地产信息网论坛_深圳新房网

深圳新房网 >深圳新房 >南山区 >恒裕深圳湾_恒裕深圳湾怎么样_恒裕深圳湾公寓户型图

恒裕深圳湾_恒裕深圳湾怎么样_恒裕深圳湾公寓户型图

作者:李R
来源:深圳新房
日期:2020-05-20 20:24:05
阅读:
深圳湾最后一块含可售公寓指标的商务综合体——恒裕深圳湾,也揭开了神秘面纱。恒裕深圳湾怎么样呢?值不值得购买?恒裕深圳湾公寓户型图怎么样?请看本文详细介绍

近期,深圳湾最后一块含可售公寓指标的商务综合体——恒裕深圳湾,也揭开了神秘面纱。
这意味着,深圳湾在迎来新品供应的同时,豪宅公寓产品供应亦将告急。

 01  绝版地段,地标珍品
恒裕深圳湾位于后海滨路与海德一道交汇处,占地面积约2.5万平米,总建筑面积约41万平米。
整个项目包括约310米总部写字楼(A栋)、约255米云端公寓(B、C栋),以及下沉式商业,集超甲级写字楼、豪宅公寓、都会商业等业态于一体,实属超级湾区藏品。
恒裕深圳湾沙盘实拍
项目已于12月7日正式开放城市展厅,主推建面约160-580㎡2-5房环幕海景公寓产品。原计划2月底开盘,由于疫情原因预计5月中旬开盘,2022年4月毛坯入伙,2023年豪装交付。
深圳湾的地段价值无需多言,恒裕深圳湾正处于后海总部基地的中轴位置,2019年国庆“烟花房”的中央席位。
从上面这张图可以看到,恒裕深圳湾位于后海总部基地中央C位,正对人才公园,立于项目高区,滨海风光一览无遗。
而作为湾区最后一席的恒裕深圳湾(310米)将与华润春笋(392.5米)、深圳湾1号莱佛士酒店(350米),三极而立,共筑深圳的城市封面。
 02  顶级配套云集之地
地标所在即是价值所在。一个城市的地标附近往往集结着整个城市最优质的配套资源。
这里有:
中国第一区南山区第一高楼——春笋大厦
深圳首个百年传奇奢华酒店——莱佛士酒店
中国首个人才主题公园——深圳人才公园
南中国最奢华商业群落——深圳湾万象城、湾汇、海岸城、香悦里、深圳湾广场
规划:人才公园码头、深圳歌剧院等。
尤其是项目东北面临近的深圳湾广场,华润重金打造。自然历史科学馆、科技及未来生活博物馆、深圳创意设计馆、都市文化山谷......,未来将直接对标日本表参道、银座或者香港中环、新加坡乌节路,成为真正面向世界的深圳名片和城市会客厅。

人才公园将建2000万吨级客运泊位,从蛇口邮轮母港出发的游船,将串联起深圳湾超级总部基地、后海金融总部基地、人才公园、红树林生态公园等城市亮点片区,实现海上看深圳湾。

△深圳歌剧院效果图
此外,深圳歌剧院已经选址东角头片区,设计方案正在征集中,又将成为世界级文化地标,整个深圳湾滨海长廊沿线将成为深圳最耀眼的景观中心。
除了湾区顶级配套,项目还自带约6.8万㎡沉浸式购物中心,空中泳池、私人会所一应俱全。
强大的交通优势也实现了生活与工作的高效链接。
高密度交通网络通达城市重点区域;便捷轨道交通,直达深圳国际机场与香港国际机场;深圳湾口岸30分钟直达香港中心;毗邻蛇口太子湾邮轮母港“海上门户,实现港珠澳1小时生活圈。
 03  俯瞰湾区,绝美景观
建筑的高度带来了视野的拔高。
立于恒裕深圳湾高区,完全可以俯瞰整个湾区,欣赏深圳最美的城市天际线。
深圳湾广场的建筑艺术美感,人才公园的烟花浪漫,海湾无限的滨海自然风光,深圳城市的霓虹繁华......国际大都市的风采尽在眼中。

 
 04  稀缺的中小户型
珍稀的景观匹配上高品质的产品,更让人心动。
恒裕深圳湾主推2栋产品,B栋是商务公寓,C栋是商务办公性质。目前,B栋主推5种户型,现有户型分三个面积段,162-164㎡户型、223㎡户型、340-343㎡户型,共168套。
户型如下:
A户型162平,东向,部分海景,两室两厅两卫;
B户型164平,东向,部分海景,两室两厅两卫;
C户型233平,西向,城市景,三室两厅三卫;
D1户型343平,东向,海景,四室两厅四卫;
D2户型340平,东向,海景,四室两厅四卫;
162平的两房户型在湾区公寓豪宅中显得尤其稀缺,目前只有深圳湾1号有少量170平以下的一房公寓产品,瑞府250平户型两房设计,对比之下恒裕深圳湾在户型设计的实用性上更胜一筹。
除以上户型外,还有少量未做样板房的580㎡超大面积产品,将私人定制出售。
 05  居家实用型豪宅公寓
在深圳,什么样的居住资源和产品适合豪客收藏?
不同产品有不同的客户需求,深圳湾一号专注于顶级圈层恒裕深圳湾在户型的设计上更侧重于居家的实用性
B栋公寓的每一个户型均实现客厅出阳台,同时厨房配备生活阳台贴合国人的实际住家偏好习惯。
这种设计在住宅中或许常见,但在豪宅公寓中却难能可贵。
具体的户型解析
A、B户型均为小户型,面积相对小,具有总价优势,购置门槛低,非常适合年轻精英和行业新贵。两个户型位于B栋15-26层,因位置不同,结构上存在差异,各有优缺点。
A户型162平:两室两厅两卫
从户型图上看,A户型位于楼层中间位置,4开间采光,奢享34㎡大主卧,有女主人钟爱的步入式衣帽间;缺点则是暗卫。
B户型164平:两室两厅两卫
B户型位于端头位置,双面采光,动静分区,主卧浴室有景观视野。缺点在于虽有独立玄关入户,但对着卧室(可以通过屏风设计弥补);受承重墙影响,主卧偏小,浴室空间占比稍大。
A、B两个户型均可观湾区海景,但需要注意,恒裕深圳湾东侧地块将建腾讯后海金融总部基地,未来对低区部分视野存在遮挡。
据了解,该建筑高约100米,因此B栋公寓在28楼以上无遮挡(层高3.6m),C栋26楼以上无遮挡(层高4.5m)。
C户型233平:三室两厅三卫
C户型位于B栋28-52层,双套间设计,加1个客卧,独立卫浴,动静分区,私密性优越,格局设计很有优势。
户型270度采光,双景观面,客厅出约6米阔绰阳台,户型朝西,可鸟瞰深圳都市景观,未来部分视野被项目写字楼遮挡,但户型设计更胜一筹。
D1户型343平:四室两厅四卫
D2户型340平:四室两厅四卫
D户型位于B栋28-52层,两种结构设计,镜像对称,细微区别在于D1户型主卧有安全室,保姆房为套间。
户型采用目前市面豪宅少见的主卧格局,三套间设计,共4个卧室和1个保姆房。
23m观海面宽,约7m景观阳台。双主卧加阳台三面海景,观感绝佳,海景永久无遮挡。
D户型无论是景观视野还是户型设计都是珍藏品。
 06  细节雕琢,品质把控
除了户型设计以外,恒裕在品质把控上也很到位。
据了解,恒裕深圳湾全面采用全球一线奢侈品牌,与深圳其它豪宅项目相比都不逊色,装修标准预计约2万/平。物业国际金钥匙认证,英式管家服务标准。
项目整体的设计团队在业内大名鼎鼎,参与了众多世界知名建筑的建设。从建筑、园林、室内、交通等方面多维考究,对品质的把控渗透到每个细节,力图打造出世界标准的经典作品。
 
(本文一切信息最终以开发商数据为准
 07  总结
恒裕深圳湾作为超级湾区最后一席,占据湾区最核心的资源,地段绝版,景观一流,配套顶配。
产品不限购不限贷的优势,超级湾区的中小户型不可多得,居住实用的户型设计优势明显。无论是配置湾区核心资产还是用来居住都是不错的标的,最终定价我们拭目以待!
深圳已经高速发展了40年,在新的历史机遇期被赋予了新的历史使命。从渔村到特区,从超级城市到全球标杆城市,深圳的崛起势不可挡。
坐享城市核心资源的深圳湾,必将领跑大湾区,吸引无数世界名流垂爱。

标签:恒裕深圳湾(8)户型(37)

深圳新房相关阅读

恒裕深圳湾备案价批准又撤销?

恒裕深圳湾备案价获批预售许可证后半天后,恒裕深圳湾的备案信息从住建局官网被撤下。 该项目最高单价超过20万元/平方米,最高总价达1.29亿元。 据此前备案信息,项目靠近后海站
南山区

恒裕深圳湾备案价_恒裕深圳湾公寓最新消息

恒裕深圳湾产品布局图,恒裕深圳湾备案价图表一览,公寓户型价格分析,附恒裕深圳湾公寓户型图
南山区

深圳后海公寓楼盘_恒裕深圳湾公寓楼盘首当其冲

深圳后海公寓楼盘:恒裕深圳湾 公寓楼盘 位于后海滨路与海德一道交汇处,占地面积约2.5万平米,总建筑面积约41万平米。 整个项目包括 约310米总部写字楼(A栋)、约255米云端公寓(
南山区

恒裕深圳湾公寓300平_恒裕深圳湾公寓340平解析

恒裕深圳湾公寓300平即将入市,其低调神秘的340 ㎡ 大平豪宅样板间邀请著名的新加坡设计机构SCDA操刀,在重塑深圳湾经典大楼典范的同时,也更新了深圳湾豪宅大平层的天花板。所有
南山区

恒裕深圳湾备案价获批_恒裕深圳湾备案价预售信息

恒裕深圳湾备案价获批_恒裕深圳湾备案价预售信息 序号 预售证号 项目名称 开发企业 所在区 批准时间 1 深房许字(2020)南山001号 恒裕金融中心 深圳市创佶置业有限公司 南山 2020-0
南山区

恒裕深圳湾和深圳湾一号对比怎么样?

深圳湾最后一席的恒裕深圳湾(310米)将与华润春笋(392.5米)、深圳湾1号莱佛士酒店(350米),三极而立,共筑深圳的城市封面。恒裕深圳湾位于后海总部基地中央C位,正对人才公园
南山区

恒裕深圳湾公寓户型图详解

恒裕深圳湾主推2栋产品,B栋是商务公寓,C栋是商务办公性质。目前,恒裕深圳湾公寓B栋主推5种户型,现有户型分三个面积段,162-164㎡户型、223㎡户型、340-343㎡户型,共168套。请看本
南山区
深圳房地产信息网论坛推荐

深圳华联城市中心u舍产权多少年的?

抢占资本活力高地 华联城市中心 构筑 前海·南山双核 总部超体,深圳华联城市中心u舍产权 南山作为深圳的科技强区、经济大区、创新高地, 不仅占据深圳上市公司半壁江山,拥有
南山区

深圳华联城市中心公寓怎么样

深圳华联城市中心公寓怎么样 盛世重启、重磅来袭前海中心奢装公寓 总价200万起 【华联城市中心】 概况 开发商:华联控股股份有限公司 项目总占地面积:约3.4万㎡ 项目总建筑面积:
南山区

宝能公馆买来投资可以吗?

宝能公馆买来投资可以吗?28载匠心宝能,从宝能太古城、宝能城到宝能公馆,始终坚持用心做产品,携手“台湾豪宅王”杜康生大师打造深圳首个全配置精装公寓——宝能公馆[V-HOUSE
南山区

恒裕深圳湾备案价批准又撤销?

恒裕深圳湾备案价获批预售许可证后半天后,恒裕深圳湾的备案信息从住建局官网被撤下。 该项目最高单价超过20万元/平方米,最高总价达1.29亿元。 据此前备案信息,项目靠近后海站
南山区

恒裕深圳湾公寓户型图详解

恒裕深圳湾主推2栋产品,B栋是商务公寓,C栋是商务办公性质。目前,恒裕深圳湾公寓B栋主推5种户型,现有户型分三个面积段,162-164㎡户型、223㎡户型、340-343㎡户型,共168套。请看本
南山区

恒裕深圳湾备案价获批_恒裕深圳湾备案价预售信息

恒裕深圳湾备案价获批_恒裕深圳湾备案价预售信息 序号 预售证号 项目名称 开发企业 所在区 批准时间 1 深房许字(2020)南山001号 恒裕金融中心 深圳市创佶置业有限公司 南山 2020-0
南山区

恒裕深圳湾公寓300平_恒裕深圳湾公寓340平解析

恒裕深圳湾公寓300平即将入市,其低调神秘的340 ㎡ 大平豪宅样板间邀请著名的新加坡设计机构SCDA操刀,在重塑深圳湾经典大楼典范的同时,也更新了深圳湾豪宅大平层的天花板。所有
南山区

深圳后海公寓楼盘_恒裕深圳湾公寓楼盘首当其冲

深圳后海公寓楼盘:恒裕深圳湾 公寓楼盘 位于后海滨路与海德一道交汇处,占地面积约2.5万平米,总建筑面积约41万平米。 整个项目包括 约310米总部写字楼(A栋)、约255米云端公寓(
南山区

恒裕深圳湾备案价_恒裕深圳湾公寓最新消息

恒裕深圳湾产品布局图,恒裕深圳湾备案价图表一览,公寓户型价格分析,附恒裕深圳湾公寓户型图
南山区

lpr利率走势_深圳lpr利率最新消息

5月20日,央行如期披露2020年第五次贷款市场报价利率(LPR)走势。 1年期LPR利率为3.85%,5年期LPR利率为4.65%,两者对比上月均无发生变化。 还记得4月20日降息期望得到满足的欣喜,这次
南山区
深圳新房网关注排行