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保利勤诚达誉都_龙岗保利和勤诚达五联项目_深圳勤诚达保利誉都花园介绍

作者:李R
来源:保利勤诚达誉都
日期:2020-08-30 20:30:06
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保利勤诚达誉都_龙岗保利和勤诚达五联项目_深圳勤诚达保利誉都花园介绍 龙岗比想象中的还要大, 其面积甚至远超南山、福田、罗湖的总和。 所以即使龙岗的地位和规划很高,但也

保利勤诚达誉都_龙岗保利和勤诚达五联项目_深圳勤诚达保利誉都花园介绍

龙岗比想象中的还要大,其面积甚至远超南山、福田、罗湖的总和。所以即使龙岗的地位和规划很高,但也不能乱买。

可能许多人买房会首选龙岗的核心龙岗中心城,但却不了解在偌大的中心城板块又该如何选?更不清楚龙岗中心城的精华是在中央生活区。

龙岗中心城共分为三大板块,以区政府为核心的中央(CBD)商务板块,以大运场馆为半径的大运新城板块,以吉祥路中轴为直径的中央生活区,每个板块都有各自的优势和发展重点。

从板块名称可以看到,如果以居住来说,中心便是在中央生活区。就像每个城市在不断发展演化过程中,都会产生中央商务区CBD一样,相应地也会形成中央生活区CLD。

中央生活区代表着繁华城市的高端居住水平,能够满足高端人群居住、消费、娱乐、教育需求。从纽约CLD曼哈顿中央公园,到巴黎的香榭丽舍大道,再到北京的朝阳公园中央生活区、深圳的香蜜湖,均是现今世界的中央生活区典范。

龙岗最大城市综合体,约210万平

首创“6+3”教育大城

看了一圈新盘下来,其中令人最印象深刻的便是位于龙岗中央生活区的保利勤诚达誉都。

据了解,保利勤诚达誉都在前不久刚开放样板房,当时的朋友圈一度被刷爆。所以借此机会,笔者带着好奇,伪装成看房者前往项目一探究竟。

从大门往大堂走,中间设有一条长长的连廊,一侧种满了绿植,另一侧的石台伴着水流流动,令人心生愉悦。



当然,在“绿色”的打造上,项目所涉及的远不止于此。

龙岗保利勤诚达誉都花园打造的约8万㎡无界绿地由世界顶级设计团队SED新西林操刀设计,利用绿地打造了五大公园,如历史文化公园、鳞跃公园等,并通过绿地规划串联起社区、园林、商业娱乐以及运动健身四大空间,实现在空间、功能、用户层面上的交融互通。



保利勤诚达誉都园林效果图

与此同时,项目周边还有包括清林径森林公园、证券山公园、将军帽公园等在内的十大公园环绕,所谓“园中园”,便是如此。

保利勤诚达誉都位于龙岗中心城创建路北,属于中央生活区,项目总建面约210万㎡,是龙岗目前规模最大的综合体纯居大城。



如果说50万㎡的体量是综合体1.0版本的话;那么,100万㎡的大城是综合体2.0版本;而200万㎡的千亿综合体便是综合体3.0版本,是城市综合体,可以造城造商圈,谋定城市中心格局。

事实上,龙岗保利勤诚达誉都正在做的,便是造城。 

要知道,超级城市体的出现,往往是这个城市的风向标,所在之处,便是此座城市的新中心。尤其是在城市空间逐渐转入精细化拓展的趋势中,未来的资源配套、居住、办公、休闲都将更加集中化。



也因此,一个“巨无霸”综合体自面世那一刻起,它就成了许多人眼中的明日之星,掌握着城市发展的核心,也拥有着丰富的资源配套。

近几年来,深圳也不乏一些经典的造城运动。比如,180万㎡的华润城、180万㎡的坂田佳兆业城市广场,壹成中心配建的50万㎡的集群式商业体量,无一不是区域内的热点风向标。

令人惊喜的是,保利勤诚达誉都所建的210万㎡综合体更大,也就意味着,这里将是龙岗乃至全深圳的价值高地。这不仅是大盘物业的潜力所在,也是集聚丰富资源的综合体的魅力。

其中,自带约18万㎡的商业,便是其集聚资源的载体。其体量相当于万科广场与世贸百货的总和,可以说是商业集群中的“巨无霸”。



未来,不仅可以为业主的日常所需和购物娱乐提供一站式的满足。更重要的是,大型商业所在地还是该区域内高密度消费集中地,将产生强大的消费虹吸效应,集聚人流、带动经济的增长。可以想象,这里将改写龙岗甚至整个东部的商圈格局。

同样,由于综合体体量够大,项目更是首创“6+3”教育大城,规划了9所学校,包括6所幼儿园、1所小学、1所初中以及1所九年一贯制学校,堪称深圳教育大城典范。



对于深圳家庭来说,这无疑不是锦上添花。要知道,自去年起,深圳便已进入小学入学潮。也就是说,这两年是深圳学位需求爆发的第一个高峰期。

相关数据显示,2019年学位缺口达到约7.1万个,相比2018年上涨了约16%。到了今年,仅小一学位缺口至少为4.95万个。所以,保利勤诚达誉都所创的“6+3”教育大城,是实实在在为深圳人处身设地的着想。

而除了配套的学校,根据学区划分,项目还被划分在周边的华中师范大学龙园学校和兰著学校,基本不用担心上学问题。

现场销售人员告诉笔者,整个项目由两个地块组成,共分为八期开发建设,现在正在推售的是一期,87-110㎡带精装一期产品作为约210万方综合体项目的首发,处于整个大城的核心位置,可以说,发展潜力无限。



值得一说的是,除了项目配套的约18万㎡商业集群,附近还有不少商业配套。

比如,宝能ALL CITY、天虹商场、万科广场、海航城商业广场等等,均不超过15分钟的车程。


宝能ALL CITY


其中,从项目出发到宝能ALL CITY,大约只需10分钟的车程,一路上还经过龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院以及兰著学校。


宝能ALL CITY停车场停满了车,可以看出此处人流的聚集


同时,项目3公里范围内还有“深圳·红立方”,“三馆一厅”配套将打造东部的“城市客厅”。

从项目到片区,整个看完一圈下来,终于明白为什么保利勤诚达誉都会刷爆朋友圈,因为优势很明显,是真实的被实力圈粉。


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