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公明天汇城三期_天汇城三期何时开盘?

作者:李R
来源:营销中心
日期:2020-06-09 21:30:50
阅读:
公明天汇城三期公寓已开盘在售 建面约65-75㎡,总价260万起 最低可做首付6万 项目为高层,超高层塔楼。商场已全面开业,生活便利 宏发天汇城项目位于光明新区公明街松白路边上,对

公明天汇城三期公寓已开盘在售

建面约65-75㎡,总价260万起

最低可做首付6万

项目为高层,超高层塔楼。商场已全面开业,生活便利

宏发天汇城项目位于光明新区公明街松白路边上,对面是公明广场,附近还有住宅项目中粮云景国际,是在建地铁6号线“公明广场站”地铁口物业。

项目总共分为5个地块,2块商业,2块住宅,1块市政中学用地。商业用地与学校用地靠外,挨着松白路,两块居住用地靠内。规划为约91万㎡的城市综合体,包括约40万㎡住宅、15万㎡商业、12万㎡商务办公,以及150米高的商务公寓,社区幼儿园和公立初中。




1

交通配套

 

天汇城位于光明区松白路南侧,公明广场正对面,距离在建的地铁6号线“公明广场站”约500米左右。南广、龙大两大南北纵向的高速公路于天汇城东西两侧设立出入口。

①地铁:地铁配套是此次天汇城一期争议事件中被放大的一个因素,按照规划,天汇城是地铁6号线和地铁13号线的双线交汇地铁口物业,交汇站点为公明广场站,地下站点。

②道路交通:内部交通临主干道松白路,联系光明行政文化中心片区和松岗等宝安西北部片区的主要感到;但整体内部道路网络受限于公明城区发展水平,需要完善的地方比较多,也需要配合城市更新的改造来改善。

外部道路交通的联系上倒是比较健全方便,天汇城恰在龙大高速和南光高速的中间,能够比较快速地选择前往福田、南山等中心区域的高快速路通道。


2

周边配套

 
商业配套

项目自身自带15万㎡的大仟里商场,而且未来随着光明一波旧改项目的兑现,还会陆续诞生更多的集中型购物中心,并且主要沿着地铁6号线布局,商业配套这块区域弱势在几年内便能扭转为以新型购物中心为中心的商圈模式。


如天汇城一带可形成以大仟里+云景+公明广场周边中小型商业包括天虹商场等组合成片区较大型,集中且丰富的商圈。

实际上,公明广场一带本身就属于公明的传统商业中心区,除天虹商场外,还有公明综合市场、三和百货、佳华商场等一批商业业态。


 

 教育配套

近几年随着生源的提升,新兴住宅社区的入伙,光明区的学位压力也随之陡增,新建补充了不少学校,致使学区划分未能完全稳定,一个社区可对应多个学校。
目前天汇城对应的小学学区:光明二中,公明一小、红花山小学、马田小学、马山头学校(分流用);初中学区:光明二中、公明中学、高级中学、马山头学校(分流用)。

届时天汇城具体的对应学区还需要看最新的官方划分,就近入学为大原则,红花山小学+光明二中的组合是比较优选的。

 

医疗健康

除社区社康中心外,大型的综合型医院与项目接近,距离光明区人民医院(中国科学院大学深圳医院西院区)约1.4公里,目前应该是光明区使用率最高的医院。

区内大型医院还有光明中心医院、中山大学附属第七医院以及正在建设中的深圳中医院光明分院,可以说,光明的医疗配套设施进步得很快。


休闲配套

光明本身具有深圳独特的旅游资源,如光明农场、滑草等,华侨城光明小镇也在此布局,将有效提升光明的旅游竞争力。

对于天汇城项目来说,周边除商业综合体休闲外,日常比较高频利用的有红花山公园、公明广场、光明区文化馆、红花山体育中心等,均围绕着红花山一周布局,在天汇城合理的步行距离范围内。

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