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金融街华发融御华府商铺_光明芯区府旁金融街临街商铺繁华盛启

作者:李R
来源:营销中心
日期:2020-11-14 21:49:14
阅读:
[金融街华发.融御华府商铺] 府央资产都荟商业光明芯.区府旁. TOD地铁商圈 建面约29-158m双地铁临街商铺繁华盛启 [金融街华发融御华府商铺概况] 项目占地:约2.4万m 总项目建面:约14.5万

[金融街华发.融御华府商铺]

府央资产都荟商业光明芯.区府旁. TOD地铁商圈 建面约29-158m双地铁临街商铺繁华盛启

[金融街华发融御华府商铺概况]

项目占地:约2.4万m

总项目建面:约14.5万m

商业建面:约0.4万m

容积率: 4.5

绿化率:≥40%

层高:约5.4米

产品规划:住宅底商

商业属性:临街铺,约70%预留餐饮条件

物业:金融街物业

交付标准:毛坯

总套数: 76套

产权: 70年

产品亮点:全临街铺+餐饮铺+灵动空间

[规划红利产业发达]

光明区定位世界-流科学城和深圳北部中心,以超千亿手笔投入,配套逐步完善,产业加速转型升级。同时光明作为港澳大湾区和广深科技创新走廊重要节点,获享大量南山外溢红利,光明崛起势不可挡,区域商业活力蓬勃正兴。

[光明要地交通枢纽]

占据光明行政文化中心,是光明商业流量汇聚点,也是领衔城市未来的商业主场。项目紧临双地铁枢纽凤凰城站(6号线运营中,13号线规划中)拥有地铁上盖物业的巨大“虹吸效应”,聚纳磅礴客流,商业聚合力不可估量!

[繁华商圈消费旺盛]

➢社区客群:本身有近千户高净值家庭,并辐射周边龙光玫龙台等住区大盘,日常消费客群广泛,消费力旺盛。

➢商务客群:项目与光明区政府直线距离约600米,同时附近光明凤凰城吸纳大量高新技术人才,商务客群丰富;

➢商圈交汇:片区商业总体量已经超过20万m2,项目地处光明商圈核心,辐射5公里消费人群,财源广讲,坐享利好 。

[临街商铺人气鼎盛]项目位居光明门户大道一观光路首排,势必成为光明中央居住区的大道资产。城市干道(光明大道和科能路)环绕,繁华之地,人气汇集,围合式商业布局,多重十字路口交汇,昭示性与通达性强。日常消费力旺盛;临街商铺昭示性强,广告展示面大,引流效果优越。

[独立商铺灵活自主]可售商铺面积段从29m到158m全覆盖,5.4米层高,约4.2米开间、约8.3米进深,上下水燃气烟道餐饮铺,可自由选择,任意组合,满足多业态商家需求。

[投资新贵未来可期]商铺投资不限购、不限贷、不限售,且入手自由,交易自由。随着项目周边配套逐渐完善和商圈的集体繁荣,商铺街区投资潜力将进一步释放,“钱”景大好。

导航地址:光明大道与科能路交汇处西北角(金融街-华发-融御华府营销中心)


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