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东关珺府怎么样啊?配套行不行?据说这个东关珺府是限价盘嘛

作者:李R
来源:营销中心
日期:2020-11-01 22:41:23
阅读:
东关珺府怎么样,看看 东关珺府 配套介绍,东关珺府是限价盘嘛? 商业: 东关郡府一期小区一楼自带约1万 ㎡的商业裙房。江边片区城市更新项目的二期带有商办体量约6万㎡,打造的

东关珺府怎么样,看看东关珺府配套介绍,东关珺府是限价盘嘛?

商业:东关郡府一期小区一楼自带约1万㎡的商业裙房。江边片区城市更新项目的二期带有商办体量约6万㎡,打造的是一个沉浸式购物中心。项目自带商业不仅能满足自身小区居民购物娱乐需求,还起到改善和提升整个片区的商业购物环境的作用,有望成为片区内商业新地标中心。

项目周边分布有较多城市更新项目,这些项目无疑都会配备有一定规模的商业,抛开其它规划项目不谈,据不完全统计,目前项目2公里范围内分布的现有优质集中式商业购物街区就只有心海城自带的20万商业,其次就是坪山新天地商业广场了,其它商业体量规模较小且品质一般。项目2--3公里范围内分布的优质集中式购物广场较多,有益田假日世界、泰禾广场、潮汕广场、天虹商场等。

 交通:轨道交通方面,东关郡府2公里范围内覆盖14号线和16号线两条在建的地铁线路。其中距离项目最近的线路是16号线,该线路的坪山中学站江岭站步行到项目都是大约1.3公里;如果是在坪山中学站上车则可乘坐一站到坪山围站换乘地铁14号线。

道路交通方面,项目2公里范围内能覆盖到5条主干道,分别是坪山大道、龙坪路、东纵路、比亚迪路、南坪快速。比亚迪路和东纵路主要起到坪山区内高效同行的作用;龙坪路和坪山大道则起到坪山区与龙岗区的快速衔接的作用,同时也可借助这两条主干道对接其它主干道以达到通行其它区的目的;南坪快速可以说是坪山与深圳其它区道路高效通行的最重要道路之一,通过南坪快速可转驾水官高速、清平高速、珠三角换线高速、京港澳高速等,同时它也对接深圳多条主干道,例如:留仙大道、福龙路、坂雪岗大道、北环大道等......

 教育:东关郡府2公里范围内部分的教育资源教为丰富,项目北郡自带一所幼儿园,南郡的西侧有规划一所九年制学校,规划名为江边学校。除此之外,项目西北侧分布有东门小学、坪山中学、坪山中心小学、向阳小学,坪山第二外国语学校;项目东北侧分布有龙翔学校、博名学校、龙背学校。

根据2020年坪山区教育局公布的学区划分,东关郡府项目所在地块小学学区属于坪山中心小学和坪山外国语学校大学区招生范围;初中学区属于坪山中学和坪山外国语学校大学区招生范围,2020年以后学区范围以坪山教育局公布为准。深圳的各小学、初中学位较为紧张,申请学位要按照积分排队录取,不能确保小区内所有自购房类业主子女就读,需服从坪山区关于学区划分及招生政策有关安排。

医疗:除社区健康服务中心外,项目2公里内分布的医疗机构较少,只有坪山人民医院和华南妇科医院。坪山人民医疗距离项目不远,便利性是有,但片区整体医疗资源缺少选择性,坪山人民医院的规模也不是很大,片区医疗资源较紧张。

自然环境及休闲娱乐:东关郡府2公里范围内,分布的市政休闲公园4-5个,不过除坪山公园稍具规模外,其它规模都比较小,仅能满足日常的休闲娱乐。周六末或节假日可自驾或借助交通工具到燕子岭这样的大型自然山体公园游玩。喜欢运动的朋友可以到不远的坪山体育中心娱乐,这里的各项运动场地和基础设施都较为齐全。

项目的自然景观资源主要集中在项目的南侧和西南侧,直线距离大约2.5公里左右,大家熟悉的马恋山郊野公园就坐落于此,马峦山脚下有大山陂水库。项目的中高层南或西南向均能欣赏到山水自然景观。


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