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坪山东关珺府周边楼盘价格二手房多少?个人对坪山东关珺府价格预测

作者:李R
来源:营销中心
日期:2020-11-01 22:38:42
阅读:
坪山东关珺府周边楼盘价格二手价格方面:坪山目前整体二手挂牌均价是4万/平,项目2公里范围内的次新房:心海城均价38000元/平、富泰华悦都会42000元/平、金地朗悦40000元/平、泰富华

坪山东关珺府周边楼盘价格二手价格方面:坪山目前整体二手挂牌均价是4万/平,项目2公里范围内的次新房:心海城均价38000元/平、富泰华悦都会42000元/平、金地朗悦40000元/平、泰富华庭33000元/平(3套大户型)。坪山东关珺府价格预测:东关郡府的备案均价是39600元/平,综合看项目备案价是片区市场价行情,比最近的心海城次新房二手均价贵了2000/平,东关郡府是精装修交付,实话说新房精装修交付均价贵2000/平真可以忽略不计,至于说是选择居住成熟小区的二手房好,还是选择新房好,这个就看个人需求和喜好偏向了。要表扬的是,项目明年底就交房,这对于目前市面上动不动交付时间就2-3年的项目来说实属难得!

新房对比方面:坪山近段时间正在热卖,距离项目相对较近的兆邦基碧湖春天销售均价38300元/平、玺悦台39400元元/平。看未来都是美好的,都不差,同样也都是依靠旧改的推动,所以今天不谈未来。单看价格碧湖春天更具性价比,但从从地理位置和现有配套的丰富程度和便利程度,显然玺悦台和东关郡府更具优势。玺悦台和东关郡府有太多的相似之处,同样依靠旧改改善片区,同样项目旁边在建学校,同样精装交付,现有配套的丰富程度和便利程度也类似。玺悦台胜在招商+华润开发、纯住宅项目,其它没有特别突出的卖点。东关郡府胜在体量大,自带商业规模大、综合体项目,交房时间要比玺悦台早一年,所以总的因素对比而言,我投东关郡府一票。


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