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深圳佳华领悦广场业主论坛:看看深圳准业主们怎么看待佳华领悦广场

作者:李R
来源:房源信息网
日期:2020-10-24 17:10:24
阅读:
佳华领悦广场 项目位于深圳坪山街道龙坪路与兰竹路交汇处,深圳佳华领悦广场业主论坛:周边有财富城和万科金域缇香二期小区,属于坪山目前商业和市政配套比较集中的中心区。项
 佳华领悦广场 项目位于深圳坪山街道龙坪路与兰竹路交汇处,深圳佳华领悦广场业主论坛:周边有财富城和万科金域缇香二期小区,属于坪山目前商业和市政配套比较集中的中心区。项目周边旧改较多,有坪山体量最大的正山甲片区城市更新单元,拆除重建面积达到45.3万㎡,有恒大城的飞西旧改以及深城投的飞东旧改等。

      佳华领悦广场用地面积41796.8㎡、建筑面积138720㎡,其中住宅面积71503㎡、保障住房5434㎡、商业面积32520㎡、商务公寓31200㎡、公共配套3497㎡。由4栋住宅、1栋公寓、1栋商务公寓、1栋保障房、1所6班幼儿园和5层的集中式商业组成。


【 基本信息 】
• 楼盘别名:佳华领悦广场
• 楼盘特色:高铁站 地铁口
• 绿化率:40%
• 物业类型:住宅
• 装修标准:精装
• 产权年限:70年
• 开发商:深圳市百佳利华
• 楼盘地址:坪山区龙坪路
• 楼栋数:4栋住宅,合计881户
• 主力户型:66㎡/82㎡/96㎡ 
• 规划车位:1050个
• 物业公司:佳华物业
• 最近交房时间:2022-06-30
周边配套
【教育】

周边的教育资源较为丰富,项目自带6班幼儿园,就在小区楼下。小学初中按照2020年目前学区划分属于坪山实验学校的招生范围。

不过项目南侧正在建设的飞西学校,包含一所9年一贯制学校及一所初中,规划设计办学规模114个班,5400个学位,总建筑面积19.7万㎡。政府斥资6.5亿,打造深圳在建大规模、高规格的九年一贯制学校,办学规格坪山第一。按照就近入学的原则,后期划分入读飞西学校的可能性较大,当然也存在双学区的可能。


【交通】

地铁:项目与地铁16号线六联村站距离约100米,规划地铁C出口与地下商业部分做到直连,六联村站一站可达到坪山高铁站换乘高铁,两站可到达14号线山围站换乘,12站可达福田中心,地铁优势非常明显。

项目距离坪山高铁站1.3公里,此外邻近深汕路、坪山大道双城市主干道,双主干道快速连接城市路网,该地段到2022年有望成为东部坪山的交通枢纽中心。

【商业】

项目自持运营体量为4.5万㎡的5层集中式商业,以百佳华多年运营大型连锁商场的经验,未来将吸引众多旗舰商家入驻。
此外距离项目约1.5公里左右有体量8㎡的益田假日广场,内有华润万家超市、IMAX影城、KFC等品牌。据规划,周边还有在建的财富城商业区,有恒大城项目约13万平方米的社区临街商业,未来片区的商业体量会非常大,众多商业配套。


户型设计

建面62/66平 2房2厅1卫1阳台 

均价43000元/平  总价约 285万  参考首付 86


建面82/85平 3房2厅1卫1阳台 
均价43000元/平  总价约 350万  参考首付 100

建面96平 3房2厅2卫1阳台
均价43000元/平  总价约 410万  参考首付 123

建面114平 4房2厅2卫1阳台
均价43000元/平  总价约 490万  参考首付 147


【深圳佳华领悦广场业主论坛:地段优势】
佳华领悦广场位于市政配套较为集中的坪山中心区,区域内吸引了大量品牌开发商进驻,片区发展潜力较大周边有较多的旧改项目,未来周边的配套和环境将不断改善,居住氛围会不断增强。
领悦广场作为综合体项目,自身带有公寓、商业、幼儿园等配套,以及直连地铁口的优势,上学和日常生活很便利。



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