京基御领公馆_长源京基御领公馆_深圳京基御领公馆怎么样
京基御领公馆 | 进阶资产 宽境览山水 举步皆繁华 约185−215㎡山水藏馆 深圳京基御领公馆怎么样？不负厚爱 再启非凡 8月29日重磅加推
京基匠筑未来城市之居
64万㎡湾芯生态综合体
打造人文山居大城
离尘不离城
山景阔居仅此一峯
楼盘介绍
京基御景峯原为长源村城市更新项目，由京基集团整体操盘开发。项目位于南山西丽大学城片区留仙大道南侧，无缝接驳5号线长岭陂站，向东一站接深圳北站交通枢纽，西连留仙洞总部基地。
总建面约64万㎡，涵盖写字楼、商务公寓、住宅、商业、幼儿园等多元业态。
整个项目分为三个独立用地，三个地块在地面及二层通过步道联系为一个整体，与地铁无缝接驳。
01号地块为长源御景峯大厦，靠近留仙大道，是商务办公区，共3栋办公楼宇。1座总楼层为46层，2座和3座总楼层均为41层。
2号地块为长源京基御景峯公馆，是花园式居住区，包含7栋塔楼，其中5栋为住宅塔楼，2栋为公寓塔楼。全部塔楼均为点式，采用自然通风的布局和朝向，建筑沿基地周边布置，朝向景观面一字展开，构成自然、合理、清晰的空间形态。
03号地块为长源京基御领公馆，包含1座48层的环幕生态空间、2栋住宅和幼儿园。
项目以延绵的山体为背景，引山水之景入宅，将自然与建筑和谐相融。还拥有不可复制的复合绝版生态景观，尽享山、湖、园、道四重可触之境，零距离直面10平方公里塘朗山山景、推窗即见约62.6万㎡长岭皮水库；下楼可享社区五重叠景园林和1000㎡阔绰泳池；不仅如此，未来居住在此，出门举步即达广东省二号生态休闲绿道，在盎然的绿意中漫步、跑步、骑行，尽情享受阳光、鲜氧，家门口感受绿色长廊的独特魅力。
规划信息
| 开发商 | 深圳市京基房地产股份有限公司 |
| 预售许可 | 深房许字（2019）南山010号 深房许字（2019）南山009号 深房许字（2018）南山012号 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 物业类型 | 普通住宅;写字楼;综合体;公寓 |
| 占地面积 | 64068.74㎡ |
| 建筑面积 | 64万㎡ |
| 容积率 | 7.74 |
| 绿化率 | 30% |
| 栋数 | 13栋 |
| 物业公司 | 深圳市京基物业管理有限公司 |
| 物业费 | 4.90元/平方米.月 |
| 停车位 | 3427个 |
周边配套
| 公交 | m217路、m393路 |
| 地铁 | 5号线长岭陂站无缝接驳 |
| 自驾 | 留仙大道、横坪快速；福龙路、沙河西路 |
| 其他交通 | 高铁枢纽站——西丽站、深圳北站 |
| 教育设施 | 道尔顿新华公学、南方科技大学、南科大实验** |
| 医疗 | 深圳大学学府**、深圳市孙逸仙心血管**、西丽人民** |
| 购物 | 项目自带4.5万平商业、宝能城、深圳北站商务圈 |
| 生态 | 长岭皮水库、塘朗山公园 |
优势价值
TOP1 科创实力升级，助力区域腾飞 西丽湖国际科教城打造湾区智慧坐标，科技发展引擎；大学城低密住区，塔尖学府云集，醇厚学风涵养人文精神领地。 TOP2 多维立体交通，执掌城市繁华 地铁：5号线长岭陂站接驳，，一站直抵深圳北，东抵罗湖，西至前海 高铁：双高铁枢纽，深圳北站、西丽站（规划中）大湾区国际交通枢纽 公交首发站：毗邻4900㎡公交首发站，方便快捷 西丽站设计方案▲ TOP3 原生山水环绕，拥享自然绿意 依山傍水，推窗塘朗山绮丽风光，远眺长岭皮水库秀丽景观，六重叠景园林移步易景，举步即达登山步道，惬意享受身心舒畅 TOP4 缤纷配套荟萃，精彩举步即享 教育配套：道尔顿新华公学、南科大实验小学、南科大第二实验二小，深圳大学附属实验学校等 商业配套：项目自带约4万㎡集中商业、拥享深圳北站缤果空间等 医疗配套：临近深圳大学附属医院、西丽人民医院等 休闲配套：广东省二号生态休闲绿道，活力生活举步即享 TOP5 京基卓然品质，焕新城市力量 京基地产26载沉淀，国家房地产开发一级资质企业，开发多个传世经典项目，铸就深厚品牌底蕴。它是城市的名片，地标性建筑的创造者。 京基100-京基代表作之一 ▲ TOP6 匠心臻筑经典，定义品质人居 建筑幕墙甄选匠心品质TOB陶板，隔热防潮，历久弥新，采用独特双横梁背栓工艺，更紧固耐用，信义超白LOW-E玻璃，通透明亮； 环幕生态空间，全景落地LOW-E玻璃幕墙，全球顶级美学立面，卓越节能、隔热、降噪功能，超宽IMAX景观面，270°山水城市繁华视野。
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