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创城丁山河畔环境一流!看深圳龙岗坪地丁山河畔环境人居一个梦

作者:李R
来源:深圳新房
日期:2020-08-16 21:30:19
阅读:
创城丁山河畔环境东部一条河,人居一个梦 深圳龙岗坪地丁山河畔,龙岗一条河流贯穿龙岗全境。 每一个老龙岗人都知道, 这是龙岗的一条母亲河,名字就叫龙岗河 。 龙岗河发源于深
创城丁山河畔环境东部一条河,人居一个梦


深圳龙岗坪地丁山河畔,龙岗一条河流贯穿龙岗全境。
每一个老龙岗人都知道,这是龙岗的一条母亲河,名字就叫龙岗河
龙岗河发源于深圳最高峰梧桐山,全长35公里,流经横岗、龙岗中心城、坪山,汇入惠州,成为东江的一条支流。
在龙岗河中段,一条支流,正成为龙岗河系中的亮点。有人把这条河流称之为明星河,她有着一个充满灵气的名字:丁山河。
或许受制于城市化背景下经济发展的缘故,曾经有一段时期,这是一条被遗忘的河流。
但经过这些年来的疏浚和沟通,维护和完善,绵延五公里的丁山河,流量虽然不大,但水质环境和生态环境已大为改善。
今天,登临河畔,放眼望去,丁山河水清苔绿,草长莺飞,成为东部龙岗的一条风景线。
天造地设,机缘巧合。在这条风景线边上,一个滨水美宅的横空出世,为这一条美丽的河流找到了人居文明的依归。
这就是目前区域内唯一的滨水物业——创城·丁山河畔。
创城·丁山河畔效果图
如果说河流让人们找到了心灵的皈依,那么创城·丁山河畔则让人们找到了身心的居所。
尤其是放在深圳目前高歌猛进的楼市背景来看,要在市中心找到自己心仪的居所门槛太高。动辄上千万的房价,将绝大多数的刚需者关在了门外。
所以,真正的大多数刚需置业者,只能到东西部去,为了实现自己的深圳置业梦而东奔西走。
事实也在证明,现在西部火势燎原,各种万人“打新”现象层出不穷。
但在板块轮动之后,西部渐成强弩之末,或将触碰到楼市的天花板。按照楼市轮动的规律,接下来,该轮到东部时间了。
一个滨水美宅,一个宜居大作
东部时间中,创城·丁山河畔的诞生,正是这样一个天时地利人和之大作。
为什么这么说?老傅认为,这是基于创城·丁山河畔相对突出的四大价值体系所决定的。
1、对标前海,这里是一个全新的低碳城市中心。
创城·丁山河畔崛起在龙岗大道边,坐落于国际低碳城的中心位置,在地铁3号东延线(建设中)和21号线(规划中)旁。交通便捷,产业聚集,多个旧改项目蓄势待发。
据照规划,深圳国际低碳城以高新尖科技为主,着力打造航空航天、新能源、生命健康等高能效低消耗尖端产业链。新兴产业集群比肩前海、南山。
国际低碳城规划效果图
区域内汇聚柔宇科技、杰科数码、光大激光、珈伟光伏高新科技企业,打造以高精尖端产业为核心的科技产城。堪称未来深圳东部的又一高新园,大量高端人才和精英人士将进入该区域。
据悉,百强房企已提前布局片区旧改,包括华侨城、恒大、碧桂园、金地、特发等,片区即将迎来大规模的城市更新,将建面超300万㎡体量的高端居住区。
2、公园环伺,这里有着超1800万㎡生态环境。
创城·丁山河畔周边多个公园环伺,毗邻香沙公园(规划中)、清林径森林公园、龙岗湿地公园、松子坑森林公园等超1800万㎡城市公园绿肺,形成一道天然屏障,屏蔽都市喧嚣与污染。
创城·丁山河畔鸟瞰效果图
而且在创城·丁山河畔旁边,就是一条丁山河,河水清澈,环境优美,被誉为东部人居的滨水美宅。项目为纯住宅社区,生态宜居。
在附近,还有滨河市政公园、河岸休闲景观等设施。这样的生态环境,放眼整个深圳,都十分罕有。
3、生活方便,这里半径500米内配套完善。
创城·丁山河畔自带约3.7万平商业,附近还有约4.2万平的宜城Park,坪地首家沃尔玛已进驻。双商业联动,形成双MALL中心互动。
创城·丁山河畔商业夜景效果图
附近还有彩云体育馆、龙岗区图书馆坪地分馆文体配套环绕,在500米范围内就可以搞定吃喝玩乐
教育配套方面,省一级坪地中学、市一级坪地中心小学与项目一路之隔,且项目配建12班制幼儿园,家门口可以满足9年一贯制教育学区以教育局公布为准)。


今年2月,深圳确定在龙岗坪地建设一个高中园,总用地面积约19.6万平方米,将建设3所54班公办高中,总班数162个,提供学位8100个。



龙岗高中园效果图

4、价格刚需,这里的性价比超高,适宜人居。
创城·丁山河畔总建面约26万㎡,容积率低至3.36,绿化率高达40%,主推产品面积约67~118㎡住宅产品,户型方正实用,双阳台设计,通透采光,爆款户型,是当前最受市场欢迎的居家产品。
而且性价比超高,据悉价位可能仅仅不到南山大沙河片区滨水物业房价的1/3,可以说是真正洼地中的洼地。
豪宅般的滨水美宅,只有刚需般的价位。对于刚需客来说,这个项目或许是最后的上车机会。
创城·丁山河畔小区鸟瞰效果图
尤其是在深圳东进战略的号角声中,在国际低碳城的生态氛围中,依于水系的生态环境,更显独特而珍稀。
或许,在河岸边建一纯居住社区,不仅是一种诉求,更是一种奢望。创城·丁山河畔为刚需而生。
可以说,创城·丁山河畔,给刚需置业者提供了一个高性价比、逐水而居的机会。
其不可复制的强大价值优势,势必引发东部置业“打新”热潮。
当一切水落石出,或将石破天惊



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