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罗湖区12大重点项目集中开工!总投资224亿元!

作者:李R
来源:深圳房地产信息网论坛
日期:2020-03-08 14:19:15
阅读:
在 深圳宣布投2000亿! 2020年487个重大项目全曝光 之后 深圳第一批新地标登场 罗湖吹响全面复工复产冲锋号! 224亿元,12个重大项目集中开工 ! 罗湖12个重大项目集中开工啦! 3月4日
深圳宣布投2000亿!

2020年487个重大项目全曝光之后
深圳第一批新地标登场
罗湖吹响全面复工复产冲锋号!
224亿元,12个重大项目集中开工

罗湖12个重大项目集中开工啦!



3月4日,在机器轰鸣声中,罗湖区2020年第一季度重大项目集中开工活动举行,共有12个重大项目集中开工,总投资额超过224亿元,为经济发展注入了强心针,正式吹响了全面复工复产的“冲锋号”。



“这充分彰显了市委市政府、区委区政府统筹抓好疫情防控和经济社会发展的坚强决心,也直接体现了我们正以实际行动跑好先行示范区建设‘第一程’。

——罗湖区委书记罗育德


12个重大项目集中开工

民生项目占了8个


那么重点来了
这12个集中开工重大项目具体是哪些呢?
一起来看看!

12个重大项目


✔城市更新类项目2个,包括备受关注的木头龙小区城市更新单元,还有笋岗-清水河片区04子单元奥康德地块城市更新单元
▲木头龙小区城市更新单元效果图。
▲笋岗-清水河片区04子单元奥康德地块城市更新单元效果图。

产业发展类项目2个包括新材料产业大厦项目等。
▲新材料产业大厦项目效果图。

基础设施类项目8个,主要包括水库小学改扩建工程、淘金山小学改扩建工程、2019年公办学校校舍修缮工程、清水河综合整治工程等项目,涵盖基础教育、治水提质、综合交通、市容生态环境、城区安全治理、文体惠民等领域。
▲水库小学效果图,扩建后学校将增加14班/630个学位。
▲淘金山小学效果图,扩建后增加8班/400个学位。
▲清水河综合整治工程效果图。

重大项目是拉动经济增长的重要引擎
是提升城市功能的有力支撑
罗湖在推进重大项目建设过程中
坚持改革创新、坚持转型升级、
坚持共建共享
此次罗湖集中开工的重大项目
未来令人期待
▼▼

1

坚持改革创新,以硬作风啃下硬骨头。把城市更新作为破解罗湖土地空间紧约束的主要抓手,解放思想、大胆创新。


这次开工的木头龙小区城市更新项目,历经前后三届区委区政府接续努力、敢于担当、攻坚克难,在市委市政府的高度重视和大力支持下,一举打破困局。

▲木头龙小区城市更新单元效果图。


2

坚持转型升级,以大项目提振大产业。始终把产业作为立区之本,把项目作为产业之源。


这次开工的新材料产业大厦等两个产业类项目,总投资25亿元,建成后将提供15万平方米高品质产业空间,作为中金岭南、宏翔新材料等落户企业的总部基地。同时,罗湖还有一批总部基地正在谋划落地,助推新兴产业在罗湖集聚发展,加快构建“一主两区三带”产业发展新格局。

▲新材料产业大厦项目效果图


3

坚持共建共享,以大情怀惠及大民生。这次开工的12个项目中,民生项目占了8个,是绝对的主角,涵盖基础教育、治水提质、市容环境、综合交通、安全治理、文化惠民等方方面面。


罗湖将瞄准“民生七有”目标,对标最高最好最优,把每一个项目都打造成精品工程、标杆工程,着力解决好群众最急、最忧、最盼的紧迫问题。 



分批次有序推进

第一批重大项目全部复工


“热腾腾”的罗湖,正在回来
除了集中开工的重大项目
一大批重点项目已经全面复工
▼▼

✍截至3月2日,罗湖区管计划第一批复工社会投资项目共14,已全部复工——

包括金威啤酒厂城市更新单元项目(粤海置地项目)、金钻豪园城市更新单元一期项目、笋岗冷库城市更新单元(华润笋岗万象广场)、城建梅园片区城市更新单元项目、三九大酒店、中外运长航物流中心项目、笋岗-清水河总部基地(深业泰富广场)等。

清水河片区效果图


第一批18个总投资亿元及以上的在建区政府投资项目全部复工——

包括深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造项目、布吉南环路(西环路至禾坑路段)建设工程一期工程、黄贝中学新建工程项目、银湖二小(未来学校)新建工程等。


黄贝中学新建工程项目效果图


为了让罗湖“热闹”起来
罗湖全力以赴做好各项复工复产工作


▨ 政府相关部门建立了重点项目复工(新开工)台账,主动对接项目单位,及时了解项目复工情况、未复工项目存在的困难和问题、已复工开工项目的推进情况等,对需要协调解决的问题及时梳理汇总分办,推动项目早日复工。


▨ 同时,组织梳理全区固定资产投资运行情况调查,评估疫情对本地区投资和重点项目开复工的影响,制定年度固定资产投资任务分解方案和考核方案,加大重点领域、民生方面投资力度,优先保障专项债、一般债项目资金供给,充分发挥投资对经济增长的拉动作用。


▨ 此外,针对本次疫情暴露的短板问题,罗湖区加大公共医疗设施、城中村和老旧小区改造等方面的项目储备,抢抓国家后续加大重点领域补短板政策支持的机遇,加快推动前期项目生成,促进项目早日落地。同时,做好项目与资金对接,促进形成新的投资热点。



历时10年木头龙困局终破解


作为本次集中开工最受关注的项目
木头龙小区城市更新项目可谓备受期待
▼▼

“太高兴了!我们终于看到项目的希望,看到回家的路了!”业主陈振华的心情激动不已。由于木头龙小区城市更新项目迟迟没有进展,陈振华和老伴在儿女家里一住就是许多年。现在,他已经开始期盼改造后搬进新房子,“我们就希望环境漂亮点,户型好,住着舒服!

木头龙的过去



早在10年多前,木头龙片区就启动改造,但由于极少数业主的拒签,项目一直未能动工。像陈振华这样有家难回的业主共有1300余户项目积累了重大的社会风险。


中国(深圳)综合开发研究院新经济研究所执行所长周顺波认为,老城区通过城市更新引入新的产业资源和要素,改善市容市貌,提升公共服务效能,促进城区发展。木头龙地理位置优越,10年发展停滞不前,对罗湖损失非常大。




为了保障辖区居民的利益,化解已存在和潜在社会风险、尽快落实公共利益,2019年8月8日,罗湖区城市更新和土地整备局发布《深圳市罗湖区翠竹街道木头龙片区零星房屋征收提示》,木头龙片区零星房屋征收被确定为2019年度罗湖区零星急需项目。

此次开工意味着
木头龙困局正式得到了破解

木头龙的未来



根据计划,木头龙小区城市更新项目总投资177亿元,开发建设用地面积63232.1平方米,将建设保障性住房、土地整备安置房、商业、商务公寓、公共配套设施等建筑。同时,配建地下公共充电站,并允许在地下开发商业用房。


▲木头龙小区城市更新单元效果图。




“如果不是政府出面,采取有效手段,我们还不知道要等到何年何月。”陈振华说,“这次承建单位是大央企中建一局,这样建出来的房子质量肯定有保障。

切实做好防疫保障

送口罩送服务,规范工地管理


统筹做好疫情防控和经济社会发展
是城区面临的一次大考
如何在保证防控到位的前提下
加快推进重点项目建设?
罗湖区有一套办法

✍ 以口罩为例,罗湖区及时协调物资保障组和疫后恢复组统筹,优先保障辖区第一批复工的项目口罩、消毒液、测温仪等防疫物资需求。目前通过各种渠道筹集到的第一批防疫物质75000个口罩,已分发给48个辖区在建工地。


截至3月4日,罗湖通过各种途径

累计向各类企业发放口罩150万只



✍ 此外,根据区委区政府工作部署,罗湖区在项目疫情防控管理工作上,采用“企业自评、自查、自公示,政府指导、服务、监管”模式,全面取消各种形式限制,为项目早日全面开工建设保驾护航。



✍ 对于部分重大项目存在的人员返岗难问题,罗湖区及时协调,促进项目工地人员及时返岗


✍ 在医学指导方面,罗湖成立由200名医护人员组成的企业疫情防控医学指导团队,为企业提供专业指导。为了缓解企业的担忧,罗湖医院集团医学检验实验室还为企业提供自费新冠肺炎病毒核酸检测上门采样服务



疫情防控不能松,项目建设不能等
以大片区大项目带动大发展
加快建设可持续发展先锋区
罗湖正按下
城区焕发新活力的“快进键”!


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