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深圳花样年家天下值得买吗?优势解读

作者:李R
来源:深圳房产网
日期:2019-12-23 20:37:29
阅读:
大鹏新区成立于2011年,位于深圳东南部,三面环海,东临大亚湾,与惠州接壤,西抱大鹏湾,遥望香港新界,由下辖大鹏街道、南澳街道、葵涌街道三个街道组成,其片区内森林覆盖率

大鹏新区成立于2011年,位于深圳东南部,三面环海,东临大亚湾,与惠州接壤,西抱大鹏湾,遥望香港新界,由下辖大鹏街道、南澳街道、葵涌街道三个街道组成,其片区内森林覆盖率较高,被称为深圳的“桃花源”,八大海岸之一,是深圳人周末旅游休闲地。

示意图

由于新区起步较晚,区域影响较弱,规划建设稍显滞后,但目前众多房企已纷纷进驻葵涌街道,再加上大鹏得天独厚的生态自然景观,花样年·家天下花园位于大鹏新区坪葵路和金葵西路交汇处,公立九班制幼儿园,规划打造成涵盖商业、住宅的智慧型社区。

实景图

【多产业、旧改】

现阶段周边云集文化广场、比亚迪、国际生命科学产业园等生活产业配套,属于大鹏老城区,具有较强的生活气息,未来周边还将大面积改造,卓越、恒大、招商蛇口、佳兆业、中铁等已经纷纷抢滩进驻,会进一步提升片区面貌。(规划来源:深圳市规划和自然资源局)

示意图

【卓越大鹏旧改】

横头双伍旧改,位于葵涌街道老城区,占地约11.4万平米,总建37万平米(住宅30.5万,其中保障住房1.5万),容积5.2,车位约3150个。

【谭屋围旧改】

位于葵涌片区,占地约7.1万平方米,总建面高达约22.5万平米。2011年列入了城市更新旧改单元。项目改造采用合作开发的方式,即股份公司在城市更新单元项目范围内集体用地(含非农建设用地指标)和物业参与城市更新。

【恒大大鹏旧改】

恒大葵涌旧改,占地面积约37万平米,规划建面约110万平方米,预计可售面积约50万平方米,容积率2.97,其中住宅约44万平方米,商业约6万平方米,建成后将成为葵涌高新技术产业发展的配套基地。

【恒大三溪村旧改】

项目占地面积约80万平方米,规划建面约240万平方米,预计可售面积约133.3万平方米,容积率为3,将改造为集商业金融服务、旅游服务、优质生态、产业配套于一体的现代化新区。

❖大社区❖

低密度墅质社区,高品质生活典范。全龄社区园林,占地约3500方花童荟主题乐园、健康跑道、约900方酒店式无边际泳池,高标准打造罗湖东低密度宜居生活大城。

效果图

❖智能社区❖

花样年家天下采用人脸识别社区。科技智能,便捷生活,自动呼梯,全屋智能家居,智能安防体系,云对讲云监控,智能门岗/门锁,社区天眼。

❖大城邦❖

花样年集团布局深圳东部打造大城生活。集餐饮美食、儿童主题、时尚购物、休闲娱乐等一站式生活,中影泰的影院、麦当劳已签约,近享繁华生活。

效果图

❖大生态❖

大湾区滨海公园带,打造生态健康城。聚集了佳兆业金沙湾国际乐园、华侨城大鹏所城旅游区、深圳乐高项目等健康休闲配套设施,缔造健康大城。

示意图

❖花样年·家天下花园❖

效果图

地址:深圳市大鹏新区坪葵路和金葵西路交汇处        

开发商:深圳市浩盈实业有限公司  

物业公司:深圳市开元国际物业管理有限公司  

占地面积:二期占地面积:约3.3万㎡  

建筑面积:二期建筑面积:约14.6万㎡  

总层高:4栋A、B座共32层/5栋A、B、C座共31层  

物业费:3.9元/平/月

总套数:二期586套  

产权年限:70

梯户比:2梯4户  

建筑类型:住宅

装修情况:毛坯

价格:约2.98万/㎡ 起

在售房源:建面约93㎡-116㎡3-4房    

户型欣赏

样板房欣赏


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