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深圳坪山财富城规划图,值得买吗?优势分析

作者:李R
来源:营销中心消息
日期:2019-11-12 20:47:04
阅读:
财富城是财富集团深耕深圳二十年来,继财富大厦、财富广场等优质物业后,在坪山中心区开发的140万平超体项目,秉承财富集团一贯的精工品质和匠心精神,为城市打造精品住宅。

财富城是财富集团深耕深圳二十年来,继财富大厦、财富广场等优质物业后,在坪山中心区开发的140万平超体项目,秉承财富集团一贯的精工品质和匠心精神,为城市打造精品住宅。

财富城总建面约140万平,共分5期开发,拥有住宅、公寓、办公、商业、酒店等多重业态,项目紧邻坪山高铁站、规划中的地铁14、16号线,周边还有南坪三期、东部过境通道等多条快速干道,畅享便捷交通。

另外还紧邻政府10亿巨资打造的坪山文化六馆、38万平半月环公园等,文体休闲一站式享受。不仅如此,项目一路之隔就是坪山实验学校,拥有家门口的优质教育。项目自身自带10万平旗舰商业,构筑坪山中心区CLD生活版图。


【项目基础信息】

开发商:深圳市财富城投资有限公司

物业公司:深圳市财富物业管理有限公司

物业类型:住宅

交房时间:2019-12-1

容积率:4.98

绿化率:40%

规划户数:2069

停车位:2485个(车位比1:1.2)

物业费用:3.9元/m²/月

占地面积:约4.7万㎡

总建面:约140万㎡

住宅总建面:约75.4万㎡

商业总建面:约10万㎡

一期建面:约36万㎡

 园林面积:约2万㎡SPORT运动主题园林

在售户型:89-114㎡ 3+1房

均价:3.9万/m²

地址:坪山行政二路与行政九路交汇处(坪山实验学校旁)

(财富城五期整体效果图)▲

(财富城一期效果图)▲

(财富城一期平面落位图)▲


【项目价值点】最中心占位

依据坪山区政府划定的法定图则,财富城位于坪山中心区,商务区、行政区、中央居住区三圈交汇处,占位坪山黄金区位。

最宜居生活

1、建面约140万㎡超体CLD,匠造中心区舒适城邦。大城首开,精心打造近2万㎡SPORT运动主题园林,合围设计,最大化拥享园林景观,名贵树种、儿童乐园、510㎡阔绰泳池、880㎡奢华泛会所、下沉式文娱广场,人居生活空间一站即享;

2、纯粹人居生活,中心区唯一在售纯住宅大盘;

3、近100米中心区罕见楼间距,通风采光俱佳;

4、约38万㎡半月环公园(规划中)唯一穿城而过,生态绿肺每天释放鲜氧,推窗拥览一城景色,目前作为半月环公园组成部分的坪山中心公园已经建成开放。

最强人文组合

1、一路之隔坪山实验学校,区域排名第一,南校区一期已经投入使用,二期快速建设中;

2、10亿级坪山文化六馆比肩深圳市民中心,国际大展纷纷落地坪山,目前图书馆、美术馆、展览馆已经开放,东部最大文化配套已然形成;

3、自带12班幼儿园,不出小区就能享受优质教育,为孩子安全保驾护航。

最便捷交通

1、地铁14/16号线环绕(在建),项目一期临近16号线新和站,四期临近14号线坪山中心南站,快速双轨瞬抵市中心;

2、临近东部高铁枢纽坪山站,20分钟直达深圳北、1小时直达香港西九龙,北上长沙,无忧交通畅想便捷生活;

3、在建坪盐通道及东部过境高速公路,南坪三期横坪立交-龙坪立交线主线开通,便捷路网通达全市。

最繁华商业

1、临近9万㎡坪山益田假日世界,规模已成繁华已至;

2、邻享万科、大东城、招商花园醇熟生活配套;

3、自带10万㎡体量时尚MALL,下楼即商业,繁华触手可及,庞大体量商业辐射中心区,造就一城商业中心。

【户型分析】新品户型信息

3栋包括A/B两座,A/B/D/E户型为89㎡3+1产品,C户型为114㎡产品,多数为南向户型,通风采光效果俱佳,坐拥楼王尊位,看小区中央一线园景,景观视野开阔。

(3栋楼体实景图)▲


C户型114㎡:三房两厅两卫

1、朝向采光:114㎡户型正南朝向,南北通透,双向采光全明,通风采光效果俱佳

2、景观视野:大尺寸景观阳台正对小区中央花园,享一线园林景观,生活阳台及户内阳台南向,可俯瞰坪山中心区,遮挡较少,视野开阔,南北皆享景观效果

3、户型结构:

①户型方正,24.5㎡大竖厅设计最大化利用客餐厅空间,功能分区明显,公共活动空间阔绰,双厅设计格调自显;

②主卧开阔,彰显主人尊贵身份,3+1房设计结构满足二胎及改善型家庭生活多房生活需求,性价比更高;

③全明厨房,通风效果好,避免油烟困扰。

A/B/E户型89㎡:三房两厅两卫

1、朝向采光

89㎡3+1户型南向,全明生活空间,通风采光效果俱佳

2、景观视野

阳台南向,可俯瞰坪山中心区,遮挡较少,视野开阔,南北皆享景观效果

3、户型结构

①户型方正,竖厅设计最大化利用客餐厅空间,功能分区明显,公共活动空间舒适阔朗;

②3+1房设计结构满足二胎及改善型家庭多房生活需求;坪山中心区在售项目中,本项目3+1房产品面积小,总价低,性价比更高;

③厨房与双厅直线相连,符合人居生活习惯。

特别提示:以上资料仅供参考,所有图文以政府最终批文及双方签署的买卖合同为准。

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