关键词不能为空
深圳房地产信息网_深圳房地产信息网论坛_深圳房产网站

深圳新房网 >深圳房地产信息网论坛 >深圳房网论坛 >泰禾广场、世茂广场涉嫌广告违法被处罚!

泰禾广场、世茂广场涉嫌广告违法被处罚!

作者:李R
来源:营销中心消息
日期:2019-11-02 21:53:47
阅读:
来源:南方都市报 炒作投资回报,称“买到即赚到”,深圳市坪山区相邻两楼盘泰禾广场、世茂广场涉嫌广告违法被处罚,泰禾广场被罚200元,世茂广场被罚850元,深圳市市场监督管理

来源:南方都市报
炒作投资回报,称“买到即赚到”,深圳市坪山区相邻两楼盘泰禾广场、世茂广场涉嫌广告违法被处罚,泰禾广场被罚200元,世茂广场被罚850元,深圳市市场监督管理局坪山局近日对处罚结果进行公示。
而南都记者近日走访发现,泰禾广场炒作投资回报的挨罚广告牌,仍堂而皇之展示在营销中心。

挨罚广告内容仍堂而皇之展示

根据深圳市市监局10月17日在官网上贴出的处罚公示,今年7月,深圳市市监局坪山局到世茂广场、泰禾广场营销中心进行执法检查,发现两项目均含有“据统计,深圳地铁物业在地铁开通前后,形成40%-60%的价差,资产价值大幅增长”和“价值跃升已是必然,买到就是赚到”等项目升值和投资回报承诺广告词的广告牌。

在认定上述两项目已涉嫌违反规定发布房地产广告后,坪山局责令两项目改正违法行为,并分别处以200元、850元的罚款。

南都记者走访发现,两盘虽属不同开发商,但位置相邻,距离仅数百米,因临近在建深圳14号线地铁站,两盘“不约而同” 的以地铁站为价值点进行项目炒作。

近日,南都记者来到世茂广场营销中心,发现地铁物业是该项目重要卖点,营销中心项目区位图、沙盘、悬挂于两侧的海报皆对邻近地铁这一点做了突出强调。

但此前遭处罚的印有“资产价值大幅增长”内容的广告牌已被撤下,同时,销售人员在向记者介绍项目时,仅提及未来地铁延伸对业主生活、工作的便利,并不涉及做投资回报承诺。

南都记者随后来到泰禾广场营销中心,门前广场赫然竖着几块广告牌,上面写着“跑赢通胀,唯有地产”“高收益尖端物业”“地铁上盖,快速增值”等内容。

而在营销中心门口,也立着几块广告牌宣传楼盘信息,其中一块写着:“据统计,深圳地铁开通前后,周边物业增值幅度达60%-70%;地铁14号快线沙湖站上盖物业,8站到福田,2022年开通即升值。”而在营销中心内部,也有同样内容的广告牌,而中心内悬挂的宣传旗,也有不少宣传投资回报的内容。

涉事两项目开发商业绩均面临较大压力

据了解,坪山本次因涉嫌发布违法广告被罚的两项目,背后开发商在全国较为知名,虽然发展轨迹不同,但均面临较大业绩压力。

前述处罚公告显示,世茂广场开发商为深圳市坪山区城投宏源投资有限公司,根据天眼查数据,该公司由苏州世茂投资发展有限公司60%控股,为上海世茂股份有限公司的控股孙公司。

根据世茂股份2019年半年报,今年上半年实现签约额122亿元,同比减少24%;实现销售签约面积约57万平方米,同比减少34%。该公司于10月30日披露的2019年三季度报告,显示1-9月公司实现营收约151亿元,同比增加4.81%。

泰禾广场开发商为深圳中维菁山房地产开发有限公司,为泰禾集团全资控股孙公司。根据该公司于10月26日披露的2019年三季度报告,尽管当前公司净负债率较2018年年末下降142.16%,但负债率仍达242.39%。

罚款数百元 违法成本过低?

属行政处罚,不包含损失赔偿

在本次执法中,世茂广场与泰禾广场分别被处以850元、200元的罚款,公告释出后,招致部分网友讨论:罚款金额看起来太少,楼盘违法成本是否过低?

北京盈科(深圳)律师事务所郑博恩律师告诉南都记者,

针对两楼盘的处罚属于行政行为,不是赔偿行为也不是民事行为,行政机关只需适用相关法律即可,并不包含对业主造成的损失的赔偿。


南都记者查阅《中华人民共和国广告法》,
第二十六条第(一项)规定,房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺等内容,
第五十八条第(八项)规定,违反本法第二十六条规定发布房地产广告的,
“有下列行为之一的,由市场监督管理部门责令停止发布广告,责令广告主在相应范围内消除影响,处广告费用一倍以上三倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处十万元以上二十万元以下的罚款;
情节严重的,处广告费用三倍以上五倍以下的罚款,广告费用无法计算或者明显偏低的,处二十万元以上一百万元以下的罚款,可以吊销营业执照,并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请。”

标签:

深圳新房相关阅读

麟恒中心广场三期什么时候交房?麟恒中心广场楼盘简介

我理想中的房子,在自然之中,在城市之外。不必出则繁华,但求入则宁静。冯唐在《我心目中理想的房子》说到,他心目中理想的房子要有十个要素: 第一,房间面积要小。第二,要
深圳房网论坛

突发,又一城放开限购!三亚、厦门、南京、天津……政策全松动

刚刚!三亚放开限购! 继南京、天津相继放松限购后, 三亚紧随其后,也放松了限购。 全日制大专以上学历(全日制)并在三亚工作,缴纳个税或社保,即可无需落户获得一套房的购
深圳房网论坛

勤诚达正大城项目信息

一、勤诚达正大城项目信息 【总建面】87万㎡【产品类型】轻奢公寓【建筑面积】20496.24㎡ 【总户数】486套【梯户比】3梯18户【产权年限】40年 【管理费】5.5元/㎡·月【停车位】733【交
深圳房网论坛

深圳又一城怎么样、值不值得买,楼盘分析

又一城位于国际大运中心,是整体建面约15.6万㎡集高层、别墅、商业、幼儿园为一体的低密品质社区。小区的绿地、景观设计、人口密度、建筑规划以及楼栋间距更符合生活习惯,有着
深圳房网论坛

兆鑫汇金广场怎么样?现在买还有升值空间的吗

兆鑫汇金广场怎么样?优势不少,问题也明显!兆鑫汇金广场10万一平价格的公寓有什么突出的地方,欢迎一起谈论
深圳房网论坛

万科云城、万科星城两大网红盘强强联合,万科要出大招了?

今年深圳的“金九银十”,恰逢先行示范区重大利好出台,国家对深圳从战略上有了长期定位和部署。 尽管深圳住宅限购,但不限购的公寓、商铺、写字楼产品,还是引来外来资金大量
深圳房网论坛

龙岗名居广场房价是多少?涨价了吗?

名居广场位于深圳市龙岗区龙城街道爱联地铁站D出口西20米。其坐拥龙岗中心城及大运新城双核心发展红利,同时零距离对接三号线爱联站,是深圳稀缺的纯地铁上盖物业。 名居广场总
深圳房网论坛

阳基九方广场_阳基地产在深圳铁仔路九方广场的

阳基·九方广场位于湾区核心(宝安西乡大道与铁仔路交汇处),前海后花园,占地约2万㎡,总建筑面积13万平方米,是集团在深圳重点打造的集科创研发、生态人居、休闲商业等多种
深圳房网论坛
深圳房地产信息网论坛推荐

麟恒中心广场三期什么时候交房?麟恒中心广场楼盘简介

我理想中的房子,在自然之中,在城市之外。不必出则繁华,但求入则宁静。冯唐在《我心目中理想的房子》说到,他心目中理想的房子要有十个要素: 第一,房间面积要小。第二,要
深圳房网论坛

深圳龙都首府别墅多少钱一平?有什么面积的?

【龙都·首府 】 龙岗中心城唯一在售一手别墅 占地面积:40390㎡ 建筑面积:138557㎡ 产权:别墅70年 顶楼复式70年、公寓40年 产权性质:住宅、商办 交楼时间:现楼 装修标准:毛坯 物业公
深圳房网论坛

龙岗中心城《龙都首府》楼盘详情

【龙都·首府 】 龙岗中心城唯一在售一手别墅 占地面积:40390㎡ 建筑面积:138557㎡ 产权:别墅70年 顶楼复式70年、公寓40年 产权性质:住宅、商办 交楼时间:现楼 装修标准:毛坯 物业公
深圳房网论坛

布吉万科麓山学校是哪个?小孩可以读哪个学校?

万科麓山位于布坂联络道与布龙路交汇处,项目总占地约16万㎡,总建面约45万㎡,是深圳万科打造的集便捷地铁与路网交通、教育配套、三大公园、万科品牌物管等配套于一体的低密宜
深圳房网论坛

深圳万科麓山怎么样?万科麓山项目详情

万科麓山位于布坂联络道与布龙路交汇处,项目总占地约16万㎡,总建面约45万㎡,是深圳万科打造的集便捷地铁与路网交通、教育配套、三大公园、万科品牌物管等配套于一体的低密宜
深圳房网论坛

金茂府是哪个开发商开发?金茂府楼盘分析

11月20日,深圳2019年最受期待热盘龙华金茂府终于取证了,房源共计665套,据悉此次取证后将于月底销售。 根据深圳房地产信息平台数据,深圳市11月共10个项目获批预售证,多集中于龙
深圳房网论坛

龙光玖龙台二期开盘什么时候可以直接购买

光明年底拼“业绩” 拉锯了许久的龙光玖龙台终于要入市了 昨天下午,有网友爆料,光明网红楼盘龙光玖龙台终于拿下了预售证!备案了 705套96-143㎡3-4房的住宅,备案均价约5.3万/㎡
深圳房网论坛

龙光玖龙台业主论坛谈谈楼盘的优势及不足

龙光玖龙台业主论坛谈谈楼盘的优势及不足 优势1: 地理位置优越 玖龙台地处光明新区行政中心,以及重点规划的凤凰城片区。我们之前的文章就说过,政府大楼周边的规划永远是最好
深圳房网论坛

龙光玖龙台户型带尺寸的那种

龙光玖龙台户型带尺寸的欣赏一下 四栋高层住宅,户型定位改善舒适型 二期四栋住宅均为塔楼设计,A、B、C、D四座均为2梯5户,各栋户型分布平面图如下: △龙光玖龙 台二期户型分布
深圳房网论坛

深圳龙光玖龙台最新消息

深圳龙光玖龙台最新消息 6月,许多买家收到了玖龙台二期示范单位的开放通知,外界猜测两个月将开盘,但开幕消息并不完整。 至于原因,据报道,一期的产品遭到业主的暴力装修投
深圳房网论坛
深圳新房网关注排行