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保利阳光城地段怎么样?保利阳光城离惠州南站有多远?

作者:李R
来源:营销中心消息
日期:2019-12-08 20:05:43
阅读:
〓保利阳光城〓 惠阳保利阳光城属白云新城片区,是惠阳承接深圳东进的门户。项目由保利地产开发,分四期开发,目前在售四期。保利所在,必定繁华,实力央企,打造一座城,繁华

〓保利阳光城〓

惠阳保利阳光城属白云新城片区,是惠阳承接深圳东进的门户。项目由保利地产开发,分四期开发,目前在售四期。保利所在,必定繁华,实力央企,打造一座城,繁华一座城。白云新城是惠阳区首个签约并进行施工的重点PPP项目,总投资额20亿。随着深圳东进战略的加紧实施,白云新城重点安排在深圳、惠阳、大亚湾三城交汇区域,作为全面对标深圳,推动城市扩容提质的重要载体。片区以现代服务业的高端定位为依托,规划修建文化休闲广场、商业及市政配套、医院、银行、学校、体育场、公园等等,通过完善用地功能与公共配套设施,优化环境、打通路网、强化中心,重点打造成惠阳区的门户形象区,作为未来面向深圳乃至整个珠三角城市群的重要门户。惠阳保利阳光城地处白云新城中心位置,拥有便捷的交通体系,享深惠城际、厦深高铁以及紧邻深圳14号线的沙田站、惠阳段白云站,尽享城市繁华的同时可便捷开启深惠同城生活圈,稳享大深圳万亿东进利好,未来发展潜力巨大。

【项目概况】

土地使用年限:住宅70年,商业40年 

入伙时间:2019年12月

开发商:惠州市保利建业房地产开发有限公司

物业公司:惠州保利物业管理有限公司

物业费:2.4元/㎡/月

占地面积:7.5万㎡ 

建筑面积:36.2万㎡ 

总户数:2389户

车位比例:1:1.09

分几期开发:四期

户型:89-99-118m²

均价:14000

白云新城,位于深惠深惠交界区域,是惠阳区高标准打造的新城区,未来将通过完善用地功能和公共配套设施,优化环境,打通路网,打造依托粤港澳湾区下面向珠三角的重要门户形象区。目前是政府将百亿巨资重点打造惠阳25个PPP计划中重点3个大工程,致力惠阳宜居生态城!宜居之城,规划新增将近10所学校,3个文娱中心,2所医疗服务中心,1个老年活动中心等;生态优化,筹划新建一批市政公园,森林公园,社区慢步道,打造城市慢行休闲长廊。

〓白云站(深圳地铁14号线惠州首站)〓

惠州市住建局对外发布的信息显示,深圳地铁14号线惠州段将设置白云站等4个站点,建成后将有效串联起深惠两地的市民往来和出行。保利阳光城,距离建设中的深圳地铁14号线白云站(规划中)仅不到2公里距离,业主乘坐地铁,快速往返深惠。惠州惠阳保利阳光城三期(营销中心) 

〓地段〓

保利阳光城,地址位于惠阳次干路内环路。位置也不能说有多好,最主要内环路往北直通惠南大道到惠城,往南到白云路到坑梓直通深圳。虽然不是在主干道上,交通确很便捷。项目预计步行17分钟路程有规划的地铁14号线白云站,预计开通时间2020年。对于未来升值也是一大帮助。

〓品牌开发商〓

其实买房不管是投资还是自住,首要考虑就是开发商实力,物业公司口碑,小区规模。保利阳光城基本满足了这些条件,一个区域房价再降也是小开发商因为资金流的问题,被迫降的幅度很大,甚至还会因此倒闭,而大开发商就基本问题不大,至少这是一个保障。小楼盘、小物业公司,等交房入住后小区垃圾凌乱、到处牛皮癣广告、小偷不断,这样的物业公司在市场上有很多,叫做拿了钱不做事。所以投资的话,对于未来转手是一个很大的保障。


〓自身及周边配套〓

小区自身配套及周边配套对于保值和升值有很大帮助。保利阳光城,


商业配套:项目自带3万方商业底商基本可以解决生活上最基本的需求,沿着金惠大道7分钟车站可以到达天虹商业广场。教育配套:3公里的距离有西湖小学、淡水八小、白云小学等。


环境配套:自带39%绿化率,简欧风格。项目正对面棕榈岛高尔夫优质资源外,还有淡水河风光带,车程5分钟路程到达96万方半岛体育公园,饭后休闲娱乐之地。

医疗:惠阳三和医院、惠阳人民医院、惠阳中医院  

公园:半岛体育公园、淡水市政广场、淡水河滨河公园、聚龙山公园、棕榈岛高尔夫球场 

商业:天虹、家乐福、大润发、沃尔玛、天安星河广场、吉之岛 

市场:白云坑果蔬农贸市场 

娱乐:棕榈岛高尔夫、真冰溜冰场、电影院 

酒店:琼苑大酒店、丹帝别墅大酒店、新都会大酒店、世纪华园大酒店 

办公:诚杰壹中心、财富大厦、世贸广场、乐活188

教育:社区内自建小学、幼儿园、淡水八小、惠阳一中、惠阳中山中学、北大青鸟惠阳实验小学

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