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恒裕深圳湾_恒裕深圳湾怎么样_恒裕深圳湾公寓户型图

作者:admin
来源:未知
日期:2020-05-20 20:18:31
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深圳湾最后一块含可售公寓指标的商务综合体——恒裕深圳湾,也揭开了神秘面纱。恒裕深圳湾怎么样呢?值不值得购买?恒裕深圳湾公寓户型图怎么样?请看本文详细介绍

近期,深圳湾最后一块含可售公寓指标的商务综合体——恒裕深圳湾,也揭开了神秘面纱。

这意味着,深圳湾在迎来新品供应的同时,豪宅公寓产品供应亦将告急。

 01 

 

绝版地段,地标珍品

恒裕深圳湾位于后海滨路与海德一道交汇处,占地面积约2.5万平米,总建筑面积约41万平米。

整个项目包括

约310米总部写字楼(A栋)、约255米云端公寓(B、C栋),

以及下沉式商业

,集超甲级写字楼、豪宅公寓、都会商业等业态于一体,实属超级湾区藏品。

恒裕深圳湾沙盘实拍

项目已于12月7日正式开放城市展厅,主推建面约160-580㎡2-5房环幕海景公寓产品。

原计划2月底开盘,由于疫情原因预计5月中旬开盘,2022年4月毛坯入伙,2023年豪装交付。

深圳湾的地段价值无需多言,恒裕深圳湾正处于后海总部基地的中轴位置,

2019年国庆“烟花房”的

中央席位。

从上面这张图可以看到,恒裕深圳湾位于后海总部基地中央C位,正对人才公园,立于项目高区,滨海风光一览无遗。

而作为湾区最后一席的恒裕深圳湾(310米)将与华润春笋(392.5米)、深圳湾1号莱佛士酒店(350米),三极而立,共筑深圳的城市封面。

 02 

 

顶级配套云集之地

地标所在即是价值所在。

一个城市的地标附近往往集结着整个城市最优质的配套资源。

这里有:

中国第一区南山区第一高楼——春笋大厦

深圳首个百年传奇奢华酒店——莱佛士酒店

中国首个人才主题公园——深圳人才公园

南中国最奢华商业群落——深圳湾万象城、湾汇、海岸城、香悦里、深圳湾广场

规划:人才公园码头、深圳歌剧院等。

尤其是项目东北面临近的深圳湾广场,华润重金打造。

自然历史科学馆、科技及未来生活博物馆、深圳创意设计馆、都市文

化山谷......,未来将直接对标日本表参道、银座或者香港中环、新加坡乌节路,成为真正面向世界的深圳名片和城市会客厅。

人才公园将建2000万吨级客运泊位,从蛇口邮轮母港出发的游船,将串联起深圳湾超级总部基地、后海金融总部基地、人才公园、红树林生态公园等城市亮点片区,实现海上看深圳湾。

△深圳歌剧院效果图

此外,深圳歌剧院已经选址东角头片区,设计方案正在征集中,又将成为世界级

文化地标,

整个深圳湾滨海长廊沿线将成为深圳最耀眼的景观中心。

除了湾区顶级配套,项目还自带约6.8万㎡沉浸式购物中心,空中泳池、私人会所一应俱全。

强大的交通优势也实现了生活与工作的高效链接。

高密度交通网络通达城市重点区域;

便捷轨道交通,直达深圳国际机场与香港国际机场;

深圳湾口岸30分钟直达香港中心;

毗邻蛇口太子湾邮轮母港“海上门户,实现港珠澳1小时生活圈。

 03 

 

俯瞰湾区,绝美景观

建筑的高度带来了视野的拔高。

立于恒裕深圳湾高区,完全可以俯瞰整个湾区,欣赏深圳最美的城市天际线。

深圳湾广场的建筑艺术美感,人才公园的烟花浪漫,海湾无限的滨海自然风光,深圳城市的霓虹繁华......国际大都市的风采尽在眼中。

 

 04 

 

稀缺的中小户型

珍稀的景观匹配上高品质的产品,更让人心动。

恒裕深圳湾主推2栋产品,B栋是商务公寓,C栋是商务办公性质。

目前,B栋主推5种户型,现有户型分三个面积段,162-164㎡户型、223㎡户型、340-343㎡户型,共168套。

户型如下:

A户型162平,东向,部分海景,两室两厅两卫;

B户型164平,东向,部分海景,两室两厅两卫;

C户型233平,西向,城市景,三室两厅三卫;

D1户型343平,东向,海景,四室两厅四卫;

D2户型340平,东向,海景,四室两厅四卫;

162平的两房户型在湾区公寓豪宅中显得尤其稀缺

,目前只有深圳湾1号有少量170平以下的一房公寓产品,

瑞府250平户型两房设计,对比之下恒裕深圳湾在户型设计的实用性上更胜一筹。

除以上户型外,还有少量未做样板房的580㎡超大面积产品,将私人定制出售。

 05 

 

居家实用型豪宅公寓

在深圳,什么样的居住资源和产品适合豪客收藏?

不同产品有不同的客户需求,

深圳湾一号专注于顶级圈层

恒裕深圳湾在户型的设计上更侧重于居家的实用性

B栋公寓的每一个户型均实现客厅出阳台,同时厨房配备生活阳台贴合国人的实际住家偏好习惯。

这种设计在住宅中或许常见,但在豪宅公寓中却难能可贵。

具体的户型解析

A、B户型均为小户型

,面积相对小,

具有

总价优势,购置门槛低,非常适合年轻精英和行业新贵

两个

户型位于

B栋15-26层,因位置不同,结构上存在差异,各有优缺点。

A户型162平:

两室两厅两卫

从户型图上看,A户型位于楼层中间位置,4开间采光,奢享34㎡大主卧,有女主人钟爱的步入式衣帽间;

缺点则是暗卫。

B户型164平:

两室两厅两卫

B户型位于端头位置,双面采光,动静分区,主卧浴室有景观视野。

缺点在于虽有独立玄关入户,但对着卧室(可以通过屏风设计弥补);受承重墙影响,主卧偏小,浴室空间占比稍大。

A、B

两个户型均可观湾区海景,但需要注意,

恒裕深圳湾东侧地块将建腾讯后海金融总部基地,未来对低区部分视野存在遮挡。

据了解,该建筑高约100米,因此B栋公寓在28楼以上无遮挡(层高3.6m),C栋26楼以上无遮挡(层高4.5m)。

C户型233平:

三室两厅三卫

C户型位于B栋28-52层,双套间设计,加1个客卧,独立卫浴,动静分区,私密性优越,格局设计很有优势。

户型270度采光,双景观面,客厅出约6米阔绰阳台,

户型朝西,可鸟瞰深圳都市景观,未来部分视野被项目写字楼遮挡,但户型设计更胜一筹。

D1户型343平:

四室两厅四卫

D2户型340平:

四室两厅四卫

D户型位于B栋28-52层,两种结构设计,镜像对称,细微区别在于D1户型主卧有安全室,保姆房为套间。

户型采用目前市面豪宅少见的

主卧格局

,三套间设计

,共4个卧室和1个保姆房。

23m观海面宽,约7m景观阳台。

双主卧加阳台三面海景,观感绝佳,海景永久无遮挡。

D户型无论是景观视野还是户型设计都是珍藏品。

 06 

 

细节雕琢,品质把控

除了户型设计以外,恒裕在品质把控上也很到位。

据了解,恒裕深圳湾全面采用全球一线奢侈品牌,与深圳其它豪宅项目相比都不逊色,装修标准预计约2万/平。

物业国际金钥匙认证,英式管家服务标准。

项目整体的设计团队在业内大名鼎鼎,参与了众多世界知名建筑的建设。

从建筑、园林、室内、交通等方面多维考究,对品质的把控渗透到每个细节,力图打造出世界标准的经典作品。

 

(本文一切信息最终以开发商

数据为准

 07 

 

总结

恒裕深圳湾作为超级湾区最后一席,占据湾区最核心的资源,地段绝版,景观一流,配套顶配。

产品不限购不限贷的优势,超级湾区的中小户型不可多得,居住实用的户型设计优势明显。

无论是配置湾区核心资产还是用来居住都是不错的标的,最终定价我们拭目以待!

深圳已经高速发展了40年,在新的历史机遇期被赋予了新的历史使命。

从渔村到特区,从超级城市到全球标杆城市,深圳的崛起势不可挡。

坐享城市核心资源的深圳湾,必将领跑大湾区,吸引无数世界名流垂爱。

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