关键词不能为空
深圳房地产信息网_深圳房地产信息网论坛_深圳房产网站

深圳新房网 >深圳房地产信息网论坛 >平湖昊龙华庭折扣优惠,售楼中心

平湖昊龙华庭折扣优惠,售楼中心

作者:李R
来源:深圳房地产信息网论坛
日期:2020-01-09 18:09:41
阅读:
【平湖片区的发展】 平湖板块 位于深圳中北部,是深圳东莞两市、龙岗龙华两区的交汇处,平湖作为关外的核心枢纽站点,是否能成为深圳中轴中心地段,现在下结论还为时尚早,但

【平湖片区的发展】

平湖板块 位于深圳中北部,是深圳东莞两市、龙岗龙华两区的交汇处,平湖作为关外的核心枢纽站点,是否能成为深圳中轴中心地段,现在下结论还为时尚早,但在平湖的产业发展中,优质企业也不少。

枢纽中心: 划建设中的平湖综合交通枢纽,将建设成广深铁路、深惠城轨和地铁10、17号线的换乘站,是继福田、罗湖口岸、深圳北站之后的深圳第四大交通枢纽。

物流基地: 拥有华南城、海吉星两大航母级物流基地,此外还有华润配送中心、越海物流和泛亚物流等一批重点物流企业。华南城已从工业原料批发城逐步转型为综合商贸园区,跨境电商全国十强4家在此聚首,目前平湖跨境电商小镇正在规划建设中。海吉星是深圳的“菜篮子”,旁边还有深圳国际海鲜城项目在建。

新兴产业基地聚集: 既有麦克维尔,聚飞光电等先进制造业企业,也有DCC、广弘影视等文化创意园区,特别是平湖金融基地(深圳17个重点开发区域之一),致力于打造以“金融+科技+总部”为特色的新兴产业基地集聚区,一期已具备企业入驻条件,目前共入驻了招商银行、中科院、民太安保险等9个项目,二、三期土地整备工作正加速推进中。


【交通环境】

1个平湖枢纽站:作为深圳城市发展重点规划枢纽,汇集5轨道,近则通达深圳各区,远则通达全国,将成深圳中部“新枢纽”。


2条城际线:广深城际(已开通)1站罗湖、惠深城际(规划中),快速通达罗湖。


3条地铁线:10号线(在建中)、17/18号线(规划中)。


4大高速:清平高速、丹平快速、沈海高速、水官高速接南坪快速,快速通达全城。

01、新盘简介

昊龙华庭 项目位于龙岗区平湖街道新厦大道与惠华路交汇处,属于平湖中心区北。项目占地约1.5万㎡,总建面约11万㎡,规划打造集住宅、文化中心、行政中心、文化公园于一体的花园社区。
其中规划3栋住宅,呈半包围状分布,采光视野较高,前后几乎无高层遮挡,社区主入口正对一座约5000㎡市政文化公园,两侧分别是7000㎡文化中心和6400㎡行政中心。项目主推户型为74-170㎡2-5房住宅产品,规划有737个停车位,整体车位比约1:1.38。

【 基本信息 】

• 楼盘别名:昊龙华庭

• 楼盘特色:低密度,近学校

• 绿化率:30%

• 物业类型:住宅

• 装修标准:毛坯

• 产权年限:70年

• 开发商:深圳市山厦股份合作有限公司

• 楼盘地址:龙岗区惠华路与新厦大道交汇处

• 楼栋数:3栋654户

• 推荐户型:76㎡/87㎡/

• 规划车位:737个

• 物业公司:深圳市山厦物业管理

• 最近交房时间:2021年5月

02、项目配套

【教育】

按照目前的学区划分,项目小学、中学都处在平湖外国语学校范围内。平湖外国语学校创办于2003年8月,是龙岗区教育局直属的集小学、初中、高中为一体的12年一贯制的公办学校。
【交通】
地铁:目前地铁 10 号线正在建设当中,远期规划有深圳地铁10号线、17号线、18号线,项目距离最近的为平湖站,约1000米左右。其中地铁10号线很快进入试运营阶段,预计2020年6月开通。另外平湖已改造重启平湖火车站,开通后的平湖枢纽站距离项目约1公里左右,从平湖坐高铁到罗湖仅17分钟,每天有多个班次。
自驾:以南山为目的地,从项目出发上清平高速转南坪快速,无堵车的情况下大约40分钟可到达南山科技园。
【商业】
项目自身商业配套不足,购物需1公里左右的平湖商业中心和平湖佳兆业广场商业,佳兆业广场商业在建中,预计很快将投入运营。
【医疗资源】
目前平湖的医疗资源整体偏弱,区域内综合素质比较强的医院只有1.5公里以外的平湖人民医院,可能会存在一定的医疗资源紧缺的问题。另外,在建中的还有一所深圳大学附属平湖医院,即将投入使用,位于富芳路和湖田路交汇处。
03、户型设计
推荐户型为76平的2房1卫和91平的3房2卫

1、户型方正,厅出阳台
2、分区合理,利用率高
76平的2房总价约300万起,首付3成约90万,商贷参考月供约11460元。

1、朝南向,通风采光好
2、经典户型,布局合理
91平的3房总价约340万起,首付3成约102万,商贷参考月供约13000元。

04、项目综评

【旧改及配套】
区域内平湖中心枢纽的建设,拉近了与市区的距离,有着不错的交通优势,而且在城市建设方面,旧改项目众多,值得期待。
项目本身主入口正对市政文化公园、文化中心,一路之隔便是平湖外国语学校,近距离有此配套很难得。
【商业及环境】
项目3栋6个单元,对比佳兆业广场和特发天鹅湖畔,社区体量不大,且商业配套可能要依靠这些大型的综合体项目。
项目本身作为金融产业服务基地山厦社区拆迁安置工程,有着27%的回迁户比例,多多少少会影响大家的选择。

标签:

深圳新房相关阅读

平湖昊龙华庭怎么样?价值潜力分析

昊龙华庭,位于龙岗区平湖街道新厦大道与惠华路交汇处,属于平湖中心区北片区,距离平湖老商圈双拥街约1公里左右,未来可沿新厦大道直达地铁10号线、17号线,周边目前还是一些

深圳平湖昊龙华庭房价是多少?会涨价吗?

平湖近几年变化明显,已成为了关外不可忽视的区域,一方面受益于平湖枢纽的建设,平湖火车站重开、地铁10号线(在建)等规划,让平湖的交通地位瞬间提升,另一方面,城市更新

平湖佳兆业金御佳园怎么样,值得买吗?

△项目规划效果示意图(与实景存在一定差异) 开盘即热销,佳兆业金御佳园的人气热浪沸腾了平湖!为何佳兆业金御佳园的吸引力如此大?到底是什么支撑了佳兆业金御佳园成就“实

龙岗琳珠华庭后期规划怎么样?项目解读

◀项目区位发展▶ 琳珠华庭所在的龙岗地处深圳市东北部,全区总面积388平方公里,是深圳市重要的高新技术产业和先进制造业基地、传统优势产业集聚基地、物流产业基地以及金融产
深圳房地产信息网论坛推荐

花样年旭辉好时光家在深圳深圳房地产信息网论坛

花样年旭辉好时光家在深圳深圳房地产信息网论坛:花样年·旭辉·好时光小区1-3层为商业,入户首层为架空层泛会所,景观采用垂直立体绿化,营造城市中的自然氧吧,小区景观园林打

龙光前海天境:从拿地到样板间开放,仅用6个月

盘点前海2宗限价宅地: 龙光仅用6个月即将入市 天健1年未出地面 龙光前海天境:从拿地到样板间开放,仅用6个月 今年5月15日,龙光力压群雄,以封顶价115.97亿元,加40760㎡人才房配建

首付和定金都交了,房贷办不下来怎么办?能拿回吗?

首付和定金都交了,房贷办不下来怎么办?能拿回吗? 申请房屋贷款时,买房的首付和定金交了,但银行贷款却办不下来,这种情况下确实是非常头疼的事情,这里头疼的不仅是贷款办

深圳越秀和樾府样板间鉴赏

深圳越秀和樾府样板间美学生活,安放理想 和樾府致力于让美学融入生活,让房子真正成为生活之美的最好容器。深圳越秀和樾府样板间,便展示了越秀地产从建筑构造上为居住者构建

光明盛荟红星是什么样的产品?值得入手吗?

光明盛荟红星 从长圳地铁站出来就能望到远处还裹挟在绿网中的盛荟红星楼体, 光明盛荟红星 距离长圳地铁站1.1公里,步行约15分钟到达营销中心。 光明盛荟红星 由三栋组成,其中

光明盛荟红星创智广场总价60多万起轻松上车深圳光明!

光明盛荟红星创智广场 总价60多万起 就能轻松上车光明! 买房除了看地段,还需了解最新的市场行情,光明盛荟红星创智广场懂得顺势而为,抓住风口。 深圳的调控政策步步紧逼:

盛荟红星创智广场_深圳光明盛荟红星创智广场总价60万起!

盛荟红星创智综合体 匠造城市封面 深圳光明盛荟红星邀请享誉盛名的森磊国际操刀设计,打造创智综合体深圳光明盛荟红星, 富有韵律的线条肌理,高端、时尚、简洁、大气外立面,

盐田佳兆业御景佳园_佳兆业御璟佳园广场四期风水怎么样

01盐田佳兆业御景佳园 楼盘简析 佳兆业御璟佳园广场四期怎么样“基形,即建立宅舍,其基址之方圆长短、曲直凹凸、高低体势也。以宽平正圆满为吉”。相宅中,主张宅基地外形方正

深圳佳兆业盐田城市广场四期_盐田佳兆业御景佳园公寓备案价

深圳佳兆业盐田城市广场获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案房源位于四期佳兆业御璟佳园广场,共1015套,盐田佳兆业御璟佳园广场包含商业、办公、商务公寓和住宅四种

深圳龙华大浪安宏基天曜广场槽点不少入手需谨慎

深圳龙华大浪安宏基天曜广场会卖多少钱下文有讲解,先说安宏基天曜广场槽点,入手需谨慎 不过这个安宏基天曜广场的槽点更多,提醒置业者入手需谨慎。 首先,与地铁距离较远。
深圳新房网关注排行