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深圳平湖昊龙华庭房价是多少?会涨价吗?

作者:李R
来源:深圳房地产信息网论坛
日期:2020-01-09 17:54:06
阅读:
平湖近几年变化明显,已成为了关外不可忽视的区域,一方面受益于平湖枢纽的建设,平湖火车站重开、地铁10号线(在建)等规划,让平湖的交通地位瞬间提升,另一方面,城市更新

平湖近几年变化明显,已成为了关外不可忽视的区域,一方面受益于平湖枢纽的建设,平湖火车站重开、地铁10号线(在建)等规划,让平湖的交通地位瞬间提升,另一方面,城市更新的推动,中心区域随着佳兆业、特发等品牌房企的进驻,街道面貌已发生了翻天覆地的变化。

示意图

2019年即将收官,犹豫了一年的购房者还在犹豫,却不知深圳中轴的这个区域正在上演如火如荼的上演年终抢房大战。就在上周,平湖这个新盘暗开热卖。

昊龙华庭,位于龙岗区平湖街道新厦大道与惠华路交汇处,属于平湖中心区北片区,靠平湖老商圈双拥街,未来可沿新厦大道直达地铁10号线(在建)、17号线(规划中),周边目前还是一些比较老的工业厂房,以及部分待统筹规划的小产权房。

【区域旧改】

目前龙岗区平湖街道约19个旧改项目,拆除重建建设用地总面积超过260万㎡,除佳兆业外,还有华侨城、金地、远洋、京基、卓越和宝能等大型知名开发商进驻,未来的改造效果和产品级别将会逐步提高,片区价值也不容小觑。

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【交通规划】

平湖已规划有深圳地铁10号线(在建)、17号线(规划中)、18号线(规划中),其中地铁10号线(在建)开通后的平湖枢纽站距离项目约1公里左右(距离来源:百度地图),预计2020年开通。距离规划中的17号线(规划中)山厦站约500米(距离来源:百度地图),预计2024年建成通车。与此同时,平湖已改造重启平湖火车站,如今从平湖坐高铁到罗湖。

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【优质教育资源】

项目距离平湖外国语学校约300米左右距离,还有平湖新南小学新校区,享受到教育资源一步到位。此外还有新南小学、平湖信德学校,教育资源丰富。

实景图

【万象生活】

出则繁华、入则宁静,始终是宜居置业优选项,除了地铁与学校外,项目自带约7000㎡社区商业,约6400㎡行政中心,还可直达“平湖佳广(商业超10万㎡)+特发枢纽(商业超10万㎡)”双商业综合体。

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【山水公园】

另外,项目周边还有凤凰山国家矿山公园、观澜山水田园、罗山自行车郊野公园、平湖体育中心等生态文体资源,未来是平湖景观资源的几大亮点。

【产业规划】

平湖其实是一个现代服务业组团,包括金融业、物流业等,拥有华南城、海吉星、鹅公岭高新科技产业园及平湖金融产业基地等越来越多的产业园在此聚集。平湖金融和现代服务业基地,鹅公岭土地整备项目,平湖(上木古)跨境电商小镇。

【昊龙华庭】

项目位置:龙岗区平湖街道新厦大道与惠华路交汇处

物业公司:山厦股份合作物业管理有限公司

开发商:深圳市山厦股份合作公司

物业类型:商品住宅

占地面积:约 1.5 万㎡

建筑面积:约10.96万㎡

物业费:3.5元/㎡·月

容积率:5.30

绿化率:30%

产权年限:70年

总户数:654户

车位:737个

车位比1:1.2

装修情况:毛坯

价格:约3.6万-4.1万/㎡

户在售型:76-170㎡

【户型欣赏】

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