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安宏基天曜性价比太低,项目解读

作者:李R
来源:深圳房地产信息网论坛
日期:2020-01-09 11:29:24
阅读:
❖❖展望湾区时代下的深圳❖❖ 粤港澳大湾区是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。湾区经济是当今全球经济版图的突出亮点,湾区整合了开放的经

❖❖展望湾区时代下的深圳❖❖

粤港澳大湾区是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。湾区经济是当今全球经济版图的突出亮点,湾区整合了开放的经济结构、高效的资源配置能力、强大的集聚外溢功能和发达的国际交往网络。

2016年,深圳GDP为20079.70亿元,首超广州;2018年深圳GDP实现24221.98亿元,同比增长7.5%左右,2018年香港GDP为24000.99亿元,这意味着,在改革开放40周年时,深圳市GDP首次超越香港,成为粤港澳大湾区经济总量排名第一的城市。深圳是城市发展的独特标本,是前所未有的时空压缩,实现了从边陲小镇到现代化大城市的巨大跨越。

❖❖深圳龙华进阶都市核心区❖❖

随着湾区战略的一步步实现,深圳作为核心城市的价值也将加速兑现。在今年,龙华区举行经济贡献百强企业授牌仪式暨优化营商环境政策宣讲会上宣布:粤港澳大湾区建设加快推进,赋予了深圳核心引擎功能,深圳龙华,也正处于重要战略机遇期。

为更好地发挥粤港澳大湾区核心引擎功能,深圳将重点建设唯一的“1个都市核心区”,都市核心区由三大部分组成:大前海中心、福田-罗湖中心,以及龙华中心。龙华,先后从福田后花园进阶到城市副中心、城市北中心,继而进阶为粤港澳大湾区都市核心区。

❖❖高铁商务片区为龙华经济发展提速❖❖

在大湾区背景之下,龙华作为深圳地理和城市的发展中轴,成为深圳内外交通的重要战略支点。深圳北总部基地规划为深圳5大总部基地之一,将发展为北站商务中心区。深圳北站片区规划主要以“两轴四片”空间结构为核心。北站商务中心位于深圳地理中心,是深圳都市核心区的重要组成,也是深圳中轴提升战略的核心节点,被列入深圳市十七个重点区域,重点发展总部经济、电子商务、文化创意等现代服务业,未来将建设成为区域性多功能城市中心。

高铁作为城际交通的重要方式,对城市发展的作用无可替代。在国内各大城市区域,高铁沿线形成颇具规模的企业和商务集群,成为城市重要商圈。区域内的写字楼也往往成为市场经济发展高地,在市场中占有一定地位,掌握着区域内的种种商务机遇。

❖❖见证龙华中心商务区正崛起❖❖

伴随着深圳市整体发展的切实需要,龙华的城市定位在原有基础上实现跃迁,北站商务中心区作为全市重点片区之一,依托深圳北站高铁枢纽,高度汇集人流、商流、物流、资金流,承接中心区产业外溢,开始一步步成为集高端商务、现代商贸、金融服务等于一体的“国际会客厅”。

在政府政策及产业发展影响之下,龙华商务写字楼也开始发生转变,这些写字楼,除满足功能需求之外,还参照一定的国际标准,以明确的空间分割,搭配专业的配套设施和服务,大大提升了写字楼的专业性。至此,龙华新区开始成为福田中心、南山、前海的商务产业迁移地。

从规划来看,未来深圳北站核心商务区将形成密集的商务群,随着2014年各种商务体量的逐渐建设,加上区域规划众多商业体量、四大市政文体配套、众多开发商扎堆及众多项目集中入伙,以此来看龙华在规模上将蜕变成比肩福田、罗湖、南山的又一市级CBD,为龙华中心商务区的发展奠定了乐观可期的前景基础。

❖❖安宏基天曜广场,与商务未来共理想❖❖

一个片区性质的改变,也是区域价值最大化来临的时候。随着福田-南山的商务饱和,城市多中心布局结构趋势逐渐加强,而北站商务区所处位置是城市中心区外溢辐射的最佳距离范围,依托甄稀的区位优势、成熟的基础设施,未来这将成为新的中心区。

效果图

自2019年大湾区规划公布以来,机构投资者加大对湾区门户城市的关注力度,而占据创新高地的深圳更是具有重要的战略意义,深圳紧抓粤港澳大湾区国家创新型城市的历史机遇,产业未来将不止于此,由此产生的商务办公需求也值得令人期待。

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雄踞龙华红山片区的安宏基天曜广场聚合了龙华片区的商务精粹:以150米天际商务地标;12米挑高奢阔大堂;4.35米层高同步国际甲级写字楼的标准配套;采用LOW-E双钢化中空玻璃幕墙加幻彩铝板建筑立面;打造现代简洁的商务风格;

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140㎡多功能会议室灵动空间享受高端商务办公;11部进口三菱品牌电梯;日立VRV多联机空调加新风系统为入驻企业及来访客户提供尊贵体验;携手仲量联行物业顾问为来往商务精英带来高端商务礼遇,助力企业高效商务软实力。

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安宏基天曜广场写字楼,怀着未来产业及商务服务的运营理念与决心为龙华新商务时代作出贡献,为龙华企业提供优质的商务体验,未来,敬请期待!

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