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深业中城公寓可能转为住宅吗

作者:李R
来源:营销中心
日期:2020-12-17 21:24:48
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深业中城公寓可能转为住宅吗?正香蜜湖资产!这是深圳最好的公寓,没有之一 圈层是有门槛的,正如登上邮轮头等舱里那张价值不菲的船票。 那么香蜜湖还有没有可以被占有的资产?
深业中城公寓可能转为住宅吗?正香蜜湖资产!这是深圳最好的公寓,没有之一


圈层是有门槛的,正如登上邮轮头等舱里那张价值不菲的船票。
那么香蜜湖还有没有可以被占有的资产?
随着深业中城公寓项目的入市,这个城市最顶级的圈子终于敞开了大门,深圳人获得了最后一张进入香蜜湖顶流朋友圈门票。
而深业中城公寓的门槛,同样来自是四重因素加持下的稀缺性

公寓市场提前进入”零新增供应的存量市场“

731政策之后,未来入市的公寓只租不售。未来在住宅限购且有限的时代,类住宅产品的公寓,是一种很好的替代品,是实现自由居住的解决方案,和资产配置的优化方案。

规划上的量级及规模稀缺

深业中城整体的占地面积约3.6万平方米,总建筑面积约36万平方米,商业配套近2万平方米。是含住宅、公寓、写字楼、酒店、商业业态的大型公园式生态综合体。
这其中,公寓只751户。
而这样的套数,相对香蜜湖当下的需求而言仍旧略显不足。

片区需求大,租住需求大、香蜜湖内新房稀缺!


香蜜湖当下的居住需求到底有多大?


我建议你看看这几组数据:
福田区持牌金融机构(含市级分支机构)总数已达258家,数量占全市约72%;
福田有约145家世界500强的企业分支机构落于此,同时拥有69栋亿元楼(纳税过亿元的楼宇) 数量位居全国第一,经济总量常年排在深圳第一;
福田目前有60%以上的银行机构,79%的保险公司,89%的证券公司,94%的基金公司,100%的期货公司,对全市金融的贡献率超过 43%!
随着香蜜湖新金融中心建设的推进,一个崭新的金融中心的雏形已经形成。
随之而来的改变,就是更优质的金融从业者指数级的增加。


不过当下的香蜜湖,却根本再难有新项目问世。


正香蜜湖的资产区隔性:再难有的超级产品

国人对于“中心”这两个字,往往有无限遐想。
300多平方公里的香蜜湖,深业中城刚好位于绝对的地理中心位置。
向西是被美国作家梭罗称为“神的一滴泪”的湖景。
向东是即将建设完成的代表城市荣光的香蜜湖金融街。
居于深业中城,即是居于最中心的位置,坐拥欣赏都市剧目24时风景的权利。
至少未来10年,深圳不会再有第二块土地,能如此完美地兼顾都市繁华与风景。
路易斯·康曾说:光是人与神对话的语言,也是人性与神性具体而微的共同显身的领域。阳光,它显赫、强烈而直接,它是全一的光,它的影迹赋予建筑灵性,是神的赞美、流连和慨叹。
深业中城高品质的日常空间,所有痕迹都是时间的使者。这里见证着自然界、以及自然与人工之间的彼此厮磨。



这里的每一寸尺度空间,都凝结着全球顶尖大师的智慧:
比如:
澳洲最古老、最大和最多元化的建筑设计公司之一的PTW建筑设计公司;
设计了深圳平安国际金融大厦、上海洛克菲勒外滩源的CCDI悉地国际;
多次荣获澳大利亚规划协会卓越规划奖荣誉的普利斯设计咨询;
更值得一提的是,项目内部装修采用一线精装品牌,智能居住系统,各项素质皆以超一线的标准打造。
目前,深业中城新品加推!主力户型是49-118㎡公寓,均价11.2万/㎡,总价500万-1200万之间,现售房,即买即住。
当下的深圳,正处于一个楼市巨大转折的开端,正处于一个楼市新时代和旧时代的分水岭。
这个分水岭,既划分房子,也划分人,在未来,可能也是财富阶层的划分。
而对深业中城的偏执爱,某种程度上代表了“城市进取阶层”对于生活品质和自身资产配置的一个向上的变化趋势。
更让人惊喜的是,深业中城还是进入顶级圈层的成本可控选项!



标签:深业中城公寓可能转为住宅吗(1)

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