中山市南头镇瀚康首府怎么样？看看瀚康首府的卖点

中山市南头镇瀚康首府

南头轻轨旁·学府畔·60万㎡综合体配套新城

瀚康首府的卖点

1、区位优势：

中山南头，是首个中国家电产业基地。国家卫生镇，2019年南头镇GDP在中山城镇经济发展中以实力排名第五位，人杰地灵，交通便利，发展势头强劲。

2、交通优势：项目紧邻广珠西线高速路口，交通方便，但交通噪音被附近的项目阻挡。紧邻广珠城轨南头站，1站广州南站。2站到深圳，且靠近中山北站，待深茂高铁开通后，可以快速到达广州南、东莞虎门和深圳北站。待2023年深中通道开通后，从前海开车到南头预计45分钟，深中同城，即将实现。

3、配套优势：项目一路之隔即是海雅缤纷城，该项目有120万平米的总体量，商业体量达60万平米，是目前整个中山最大的商业综合体，除引进了喜来登酒店外，还有华润万家的中山旗舰店、大型剧院、高端影院、大型儿童主题乐园等。目前海雅的1800套住宅已经售罄，基本上卖给了深圳人和香港人，入住率高且二手房价格坚挺。另外，以深圳的经验为例，万象城、益田假日广场、壹方城旁的住宅都涨幅很大，尤其是壹方城旁的壹方中心玖誉的住宅，个别单价已达17万/平米。另外，本项目属于南头行政中心圈，步行可达南头行政服务中心，开车3分钟即达南头镇政府，办事方便，治安很好。

4、产业优势：南头镇是“中国家电产业基地”，家电产业超过4000家。四大上市家电企业TCL、长虹、奥玛在南头有大型工厂，知名品牌企业樱雪，以及“宏基E谷产业园区、火炬高新技术产业园南头分园”等大型企业环伺周围，且均是员工人数过万人的企业，员工人均薪酬都在万元以上。因此本项目的住宅及公寓未来不愁租不愁卖且有明显的上升空间。

5、产品优势：86平米的精装大三房，109平米的精装大四房，6.2-6.9米超大阳台，超大园林，最大楼间距达130米，精装交付，购置无忧，总价低，首付低，部分产品首付仅15万，深圳买个包，中山买套房。

6、稀缺优势：南头的品牌开发商云集，碧桂园大名府、海雅君悦、瀚康首府三大项目是其中最具代表力的高品质楼盘，大名府、海雅项目的住宅产品已经基本售罄，本项目仅有700余套非常稀缺的精装住宅产品，物以稀为贵，买到即赚到。本项目与时俱进，打造智慧社区，让科技服务生活。

深圳星河集团在南头摘地，地块与本项目一路之隔，其楼面价已经超过5000元/㎡，根据成本测算，未来片区内的星河房价将突破15000元的单价，本项目产品升值指日可待。

7、教育优势：项目旁3所幼儿园环绕、三鑫学校、南头中学（广东省一级学校）近在咫尺，让孩子从小比别人更优秀。

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