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卓越海畔山_翠亨新区卓越海畔山_中山南朗卓越海畔山楼盘

作者:李R
来源:卓越海畔山
日期:2020-08-28 18:14:19
阅读:
中山南朗卓越海畔山楼盘基本资料概述: 卓越海畔山位于中山市南朗镇翠亨新区,地块现用途为二类居住用地,卓越海畔山用地面积为 29552.1 ㎡,计容建筑面积为 72336.7 ㎡,土地使用权

中山南朗卓越海畔山楼盘基本资料概述:


卓越海畔山位于中山市南朗镇翠亨新区,地块现用途为二类居住用地,卓越海畔山用地面积为29552.1㎡,计容建筑面积为72336.7㎡,土地使用权人为中山市信豪房地产开发有限公司


卓越海畔山楼盘地址:

广东省中山市南朗镇翠亨村翠龙路1号

产权年限:

70

装修情况:
精装


总户数:

616

交房时间:

2022年4月



楼栋总数:7

两栋4层低层和五栋23-31层高层洋房组(4栋32层,7栋27层)

物业

第一太平戴维斯

物业费:

/

项目定位

山海板块生活区 深中珠桥头堡  稀缺资源 精致生活圈

开发商

中山市信豪房地产开发有限公司

承建商

中国二十冶

园林

阳光草坪 山景泳池 生态花园 禅意休闲区 会所 球类运动场地 慢跑道 50亩山体公园

交通路网

对接深中通道(建设中)、衔接港珠澳大桥,望前海、邻珠海;深珠通道(规划中)连接深珠一线;五大机场,两大轻轨、四条快线贯穿中珠双城,坐享双城融合之势;四条高速接驳深中通道,瞬达深圳各区。


中山南朗翠亨卓越海畔山地块指标


指标

总占地面积

29552.1㎡

净用地面积

26775.43

总建筑面积

101242.83

容积率

≤2.5

计容建面

72336.7

商业面积

1804.32

公建配套商业

1081.85

住宅面积

69450.53

公建配套

1002.64

不计容面积

27903.49

架空层面积

484.28

地下车库面积

27419

人防车位面积

2760

非人防车位面积

24649.43

车位(个)

754

绿地率

≥38%

建筑密度

≤30%

建筑高度

≤100m


二、       卓越海畔山产品规模:


84-97㎡三房:片区少有稀缺户型,面积小,总价低易入手;面积把控度高,面积偏小,总价低,八十多方可做三房带入户花园阳台,面积约4㎡;餐厅带开间1.3米窗户,与主阳台南北对流。





 附件(7栋户型图)
中山南朗卓越海畔山119-140㎡四房双阳台设计,6.35米大开间主阳台餐厅外接3.7㎡阳台;东向卧室飘窗户外接主阳台,通风采光好;4+1户型储藏室+阳台改造,使用空间大;主卧带衣帽间,主卧卫生间带飘窗,明厨明卫。


3栋标准层平面图

4/6栋标准层平面图





户型

5栋标准层平面图

7栋标准层平面图


152-237㎡复式结构:区域稀缺户型,私密性强,伴山尊贵居住品质;开间7.7米超宽视野大阳台,进深最大去到2米,南北对流双阳台;平层两个套间,复式三个套间;平层卧室均带飘窗;餐厅带1.6米开间窗户,通风采光性好



1/2栋标准层平面图




标签:卓越海畔山(1)

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