大亚湾海伦堡海伦璟园值得买吗？大亚湾海伦堡海伦璟园价值分析
❖❖海伦堡·海伦璟园❖❖
备案名：海伦璟园
推广名：海伦堡海伦璟园
占地面积：约1.5万㎡
建筑面积：约6.7万㎡
容积率：3.2
绿化率：30%
总户数：448
车位数：487
车位比：1：1.1
物业公司：海伦堡物业管理有限公司
物业费：2.9元/㎡/月
层高：2.9m
层数：33层
梯户：1栋两梯六户，2/3栋两梯四户
项目地址：惠州市大亚湾西区龙海三路22号（板嶂岭森林公园旁）
❖❖户型欣赏❖❖
户型：建面约88㎡、100㎡、108㎡、123㎡3-4房
❖❖开发商介绍❖❖
25小时美好生活
品牌：中国地产50 强，海伦堡与你共生美好海伦堡21载稳健发展，实行全国化，跨区域布局，业务覆盖全国34座城市，开发项目131个，是中国领先的高成长性房地产集团
物业：海伦堡物业，中国房地产物业30强全国布局，秉承“源于顾客满意”的核心价值，新创“360度倾情服务模式”，构建“美好生活全生命周期服务体系，服务客户超25万户
❖❖核心价值❖❖
1、区域：毗邻全国唯一的改革先行示范区、粤港澳大湾区第一梯队红盘项目扎根世界级粤港澳大湾区，依托1.4万亿的深圳东进战略首站
2、打造广东省智能制造示范区、国家生物产业基地、国家新能源汽车产业园三大千亿级产业园区群，大亚湾作为坪山东部接壤区，承接坪山区外溢产业资源，给大亚湾带来百万劳动资源，带动大亚湾经济迅速腾飞
（大亚湾250米双子塔效果图）
3、交通：深惠交融，约4公里可达深圳坪山 【主干道】项目位于大亚湾龙海三路板嶂岭森林公园南侧，距深圳坪山约4公里，经南坪快速三期约1小时直达南山福田，预计今年年底通车，双城生活自如切换
4、【高速】
深汕、沿海、惠大三大高速，便捷连接大湾区城市群，实现深惠双城1小时生活圈， 可从以下路线到达项目 ①宝安-机荷高速-深汕高速-坑梓出口-绿梓大道-龙海三路（约1小时车程） ②宝安、南山-南坪快速一二期-水官高速-南坪快速三期-龙海三路（约1小时车程） ③罗湖、福田-沿海高速-澳头出口-石化大道转龙海三路（约1小时车程）
5、【高铁】
厦深高铁捷运化，惠州南站一站深圳北，两站香港西九龙，还可选择坪山站出行，再换乘深港各大地铁线路，项目距离惠州南站约20分钟车程
6、【地铁】
深圳地铁14号线和16号线深圳段已动工，14号线终点站坪山沙田站，16号线终点站坪山田心站，距离项目直线距离约6公里
7、【公交】
附近有百惠园站、比亚迪站、世纪城站，深惠2线可达龙岗汽车站，268路可到坪山东部公交基地，316路可达惠州南站 生态：天然氧吧 享板嶂岭公园绿色生态 紧靠板嶂岭森林公园——大亚湾核芯供氧基地，近3000个/m3的负氧离子常年相伴，尽享约70万㎡的私家后花园，每一次呼吸，都是清氧鲜甜 （板嶂岭森林公园实景图）
8、学校：全龄名校环伺，护航孩子成长 广外附设外国语学校15年优质教育、项目旁300米规划有九年级义务教育学校、5-15分钟车程内有荷茶小学、西区一小、西区三小等公立学校
（广外附设大亚湾外国语学校实景图）
9、 商业：醇熟商业环伺，尽享繁华生活 近享醇熟商圈，万达广场、世纪城商业广场、世纪MOMO、京华购物广场、东晟购物广场等
10、医疗：优质医疗资源、全心呵护健康 中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲医院）、深圳市萨米国际医疗中心（直线距离约9公里）、惠州市第六人民医院、坪山人民医院、坪山中医院等优质医疗资源
（中山惠亚医院实景图）
11、休闲：7大休闲公园环伺，咫尺亲近自然 紧靠板嶂岭森林公园，5-10分钟车程享大亚湾儿童公园、滨海公园、国家4A级红树林公园、虎头山公园、铁炉嶂森林公园、南蛇岭公园等6大生态公园环绕
（大亚湾儿童公园实景）
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