东莞沙田深湾1号公寓，东莞沙田深湾1号别墅

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东莞【嘉霖·深湾1号】狮子洋首席，一线海景资源，复式两三房，68万起！

深湾1号是嘉霖置业集团在东莞开发的项目，项目位于粤港澳大湾区核心轴线上的滨海湾，享狮子洋约28公里海岸线，揽约350公顷穗丰年湿地公园（规划中）。项目总占地面积约5万㎡，建筑面积约13万㎡，计容面积约10万㎡，容积率2.0，由5栋高层和11栋多层的复合型湾区资产，项目自身规划泳池、海洋主题儿童乐园、景观会客厅、阳光草坪、乐跑跑道、韵动俱乐部等，华润万家生活超市意向进驻，精心构建九嘉配套体系。产品包含建筑面积约38-68㎡商务办公，建筑面积约126-150㎡亲海商务会馆。

【湾区岸线C位】【滨海艺术社区】【高端圈层】

️38-68㎡三面环海LOFT，总价低至68万起‼️

126-150㎡亲海商务会馆

【粤港澳大湾区比肩全球四大湾区，6大黄金登陆点才是真湾区】

“香港-深圳湾-前海-大空港-滨海湾-南沙”6大登陆点构成的“廊状经济带”，占据粤港澳大湾区目前60%的空港经济、61.5%的GDP占比以及88.46%的商品贸易总额，是湾区核心价值所在。

【滨海湾新区以世界级前瞻力定位，融入湾区未来发展】

滨海湾新区大量名企抢滩进驻，投资总额约2830亿，且多数将于今年进入开工建设阶段。伴随政策加持配套升级，未来将吸引约70万人才涌入，成为科技创新高地，引领东莞未来。

【1小时粤港澳生活圈，1码头2桥梁3机场4轨道5高速】

1港口2桥梁3机场4轨道5高速，一小时通勤广州、深圳、香港等地；项目约1.5KM直达沿江高速口（规划）；约4KM直达南沙大桥，连接湾区东西两岸；穗莞深城轨东莞港站也将于2019年11月1日通车，6站直达深圳。

【品牌开发商抢滩布局，湾区发展连带效应已然呈现】

片区进驻品牌房企包括万科、恒大、碧桂园、融创、佳兆业等，阵容空前，看好片区发展；东莞港地块24秒举牌18次光速拿地，楼面地价达11925元/㎡（剔除配建），未来预计售价将高达25000元/㎡以上；9月起沙田按照一类住房标准26483元/㎡执行，与城区、虎门、长安、松山湖并列。

【一线海景物业，私藏约28公里海岸线】

中国海岸线全长约18万公里，人均海岸线不足约1.3厘米，项目坐拥狮子洋醉美约28公里黄金海岸线。外联东莞首个游艇俱乐部规划落户深湾1号旁，规划打造海洋展览馆、滨海公园、酒吧街区，成为东莞高端圈层活动汇聚地。

【约350公顷湿地里的院落，涵氧生活气度】

项目咫尺穗丰年湿地公园，北大青鸟集团斥资约13.5亿元，未来将打造美食广场、水世界、岭南客栈等颇具特色的度假项目，悠享约350公顷生态资源。

【内外丰盛配套加持，打造滨海艺术社区】

于外，项目位于政府重点打造的生态居住区，未来1.5km范围内商业、中小学、医疗、公园等设施一应俱全；于内，项目以艺为芯，由礼序之艺、韵动之艺、齐全之艺、堂皇之艺四大核心艺术板块组成，规划成人儿童双泳池、海洋儿童主题乐园、400米健康跑道、1号食堂等在内的多项社区艺术配套。

【甄稀32席亲海商务会馆，入门级投资物业】

甄稀32席约126-150㎡亲海商务会馆，40-190㎡花园面积，6米层高，买2层享5层，超230%使用率，尊享2-4个私属车位，前庭后院双露台，位居狮子洋首排，不限购不限贷，融合了商铺的吸金能力以及多层的低密体验。

【TOP1万科物业，美好生活服务商】

国家一级资质万科物业，独创“睿服务”体系，社区更安全，物业更保值，24小时365天提供贴心服务。

【理由10：21载嘉霖，重塑海湾生活范本】

嘉霖创立于1998年，起步于深圳，在湾区时代来临之际，嘉霖置业以超越时代的远见，从东部湾区到西部湾区的战略布局，从单一项目开发到集群开发、区域运营的开发理念，以21年成熟港湾物业开发经验为桨，旨在为湾区定制与时代匹配的优质湾区艺术范本。

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