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最新最全|深圳11月房价地图曝光,豪宅税过后房价涨了多少?

作者:消息
来源:深圳房产网
日期:2019-12-27 20:25:53
阅读:
解一个城 市,从一张房价地图开始。 房价地图是一个城市的温度计。 受 多重政策利好 的影响,11月份的深圳楼市 异常火热 ,二手住宅成交增至8013套,创下近三年成交量 历史新高 ,
解一个城市,从一张房价地图开始。房价地图是一个城市的温度计。


多重政策利好的影响,11月份的深圳楼市异常火热,二手住宅成交增至8013套,创下近三年成交量历史新高,环比上升11.8%,同比上升91.9%。二手均价也小幅上升,为55499元/㎡。


11月6日,粤港澳大湾区建设领导小组会议在北京召开,会议提到豁免香港居民在大湾区内地城市购房的工作年限证明等限购条件。意味着全面放开港澳人士在大湾区的购房资格

 

11月11日起,深圳“豪宅税”征收标准迎重大变化。容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅,满两年可免征增值税。

 

11月20日,中国人民银行公布,2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%(此前为4.2%),5年期以上LPR为4.80%(此前为4.85%)。

 

分区来看,11月各区二手成交均价和成交量都有上升,南山、宝安两区最为亮眼。南山均价95241元/㎡ ,环比上涨4.1%;宝安均价60336元/㎡,环比上升3.5%。

 

成交量方面,南山成交1377套,环比上升23.1%,升幅最大;继豪宅标准调整后,市场继续回暖,宝安区成交1985套,突破1900套,继续刷新年内新高,连续四个月成为成交最热区域。


11月的深圳房价地图包括:南山、福田、罗湖、宝安、龙华、光明、龙岗、坪山8个行政区(盐田、大鹏新区因数据少暂不统计)
说明:

1、本文采用了着色地图,以大致颜色为界,颜色越深,说明该区域房价越高,颜色越浅,说明区域房价越低。

2、全篇房价地图细分到片区,片区划分参考小鹿选房APP,完整精细的房价地图更能反应整个城市的真实房价情况,同样也可以为不同需求的买房者,提供更全面的数据支持。

3、本文中数据为当月二手商品住宅的成交均价,不能代表过去和将来的房价,只能代表当月房价。

4、本文中的均价会低于片区内热门楼盘售价,片区均价统计的是该片区内
11月所有二手楼盘的成交均价,单位团购、延迟备案、阴阳合同、当月区域内高价盘无备案等均会影响价格,且成交数据越多数据越准确,所以仅供参考。

注:部分区域均价数据暂未公布。


免责声明

本表统计的均为11月份备案出手的二手房数据,数据综合自公开渠道及小鹿选房APP,内容仅供参考



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